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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 131,34 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 220 lots
  • Charges annuelles : 4 895 €

Réf. Orpi : 07f09955-a836-4671-aae7-72d58d9ec870

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,34 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 37,99 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Géothermie

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement T5 de plus de 131 m2 avec garage - Chemin de Boutary. Exclusivité Orpi !!! Chemin de Boutary

Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, ce spacieux appartement de type 5 de 131,34 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire.
Exposé Sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose : Une belle pièce à vivre avec une terrasse et une vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois vraies chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Une cave complète le bien.
Un garage fermé en sous-sol est vendu en sus du prix.

Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc...) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3720 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Vue aérienne d'un complexe résidentiel avec piscine et parking. L'immeuble principal, de style architectural moderne, est entouré d'arbres verdoyants et offre une vue panoramique sur la ville. Les voitures stationnées suggèrent une communauté active. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire

Appartement à vendre - 4 pièces • 131,34 m2

440 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-et-Cuire

04 78 08 18 25

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/caluirebourg/ 0 5 581 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une décoration audacieuse et des matériaux chaleureux comme le bois. La pièce principale s'ouvre sur un salon confortable, créant une atmosphère accueillante. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit intégrée et de nombreux rangements. La décoration murale apporte une touche d'originalité, tandis que le tapis et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente une décoration murale et de plafond d'un bleu profond. Un grand bureau avec deux chaises fait face à la fenêtre, tandis qu'un lit simple occupe le coin opposé. Une armoire blanche complète cet espace fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce couloir de maison offre une perspective sur plusieurs portes et un accès à une pièce lumineuse avec bureau et fenêtre. Les murs texturés et les placards intégrés suggèrent un espace fonctionnel et bien agencé. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Ce bureau lumineux est doté d'une grande bibliothèque murale, d'un bureau spacieux et d'une chaise confortable. Une fenêtre offre une vue sur la verdure environnante, créant un espace de travail inspirant et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette salle de bain entièrement carrelée de bleu offre une baignoire, des toilettes et un lavabo. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace lumineux et fonctionnel. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et rangement. La pièce présente une décoration rétro avec des carreaux à petits motifs et des murs colorés, offrant un espace pratique et plein de charme. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Cette propriété dispose d'un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport. Entouré de verdure, il offre un cadre paisible et exclusif pour profiter de moments de détente et d'activité physique. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
  • Le bâtiment présente une architecture moderne avec des balcons. Il est entouré d'espaces verts et d'un parking. L'ensemble immobilier semble bien entretenu et offre un cadre de vie agréable. Caluire Bourg - Caluire-et-Cuire
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