Appartement à vendre
4 pièces • 85,63 m2
Chennevières-sur-Marne
- Bon état
395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 403 lots
- Charges annuelles : 4 798 €
Réf. Orpi : 9310e25a-f0ef-4068-a78f-9ea9be71d41a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 85,63 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
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Gardien
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 85,63 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à sa double exposition est-ouest et ses deux balcons.
Dès l’entrée, le triple séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé à l’ouest avec une vue dégagée sur Paris et sur le parc arboré de la résidence. Les deux chambres, orientées à l’est, bénéficient d’un ensoleillement optimal le matin, et une troisième chambre peut être aménagée si nécessaire. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète les espaces de vie. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et une cave en complément.
En parfait état, cet appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour une voiture et un deux-roues.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles (Jacques Doré, Corot, Collège Molière), des commerces, des restaurants et du marché dominical Rue Gabriel Péri. Côté transports, plusieurs lignes de bus vous mènent en quelques minutes à la station RER A de La Varenne-Chennevières.
Proposé au prix de 395 000 €, ce bien rare combine confort, luminosité et praticité dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 238 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Thumal Immobilier
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