Appartement à vendre
4 pièces • 194,81 m2
Dieppe
Réf. Orpi : B-E13K33


257 000 €
Soit 1 319,23 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1 lots
  • Charges annuelles : 1 686,12 €

Exclusivité

Détails de cet appartement

Loft unique à Dieppe ! 194 m2 entre mer et port à 2' à pied de la plage, du front de mer et des pontons. Avec 2 entrées indépendantes, avec digicode. Appartement, aménagé dans l'ancienne école de danse de la Cité d'Ango 3 chambres dont deux en mezzanine, 2 WC, 2 douches, une pièce à vivre cathédrale... A deux pas de plage du débarquement d'août 1942 A deux pas de la grande rue commerçante de Dieppe, célèbre pour son marché du samedi, classé parmi les plus beaux de France , bienvenue au Castel Royal, ce magnifique hôtel Belle époque bâti en face des côtes de Brighton, dont Winston Churchill vantait l'élégance tandis que l'état-major anglais préparait le débarquement allié d'août 42 sur la plage qu'il borde? Une adresse marquante pour nos amis canadiens qui passent souvent par la rue Gustave Rouland en hommage aux soldats alliés tombés au cours de l'opération Jubilee, dont le souvenir reste gravé sur une stèle toute proche. Dans la rue à moitié piétonne qui plonge sur le clocher de l'église Saint-Jacques, au départ de la route de Compostelle, l'ancienne école de danse s'est mise au pas de la Ville aux quatre ports avec, en retrait de la rue, au fond d'une cour: 2 espaces d'habitation indépendants en rez-de-jardin avec : 150 m2 aménagés comprenant une grande entrée traversante avec penderie, une pièce à vivre de 80m2 avec 3,40 m de hauteur sous plafond et une cuisine aménagée en open space donnant sur rue (avec 5 fenêtres à double ouverture). 1 chambre + deux couchage indépendants en mezzanine ; un studio indépendant avec 1 chambre en mezzanine, une salle de bains indépendante et un espace bureau. Une buanderie, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant avec lavabo, nombreux rangements. un studio indépendant de 40m2 à aménager ! Un local d'environ 40 m2 à aménager avec entrée indépendante sur cour et parking (avec arrivées eau et électricité). Un bien exclusif à Dieppe en hyper-centre, au coeur du quartier le plus recherché de la première station balnéaire de France, à deux heures de Paris par la route ou par le train au départ de la gare Saint-Lazare. Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien exclusif, tant par son adresse que par sa surface et ses aménagements évolutifs qui vous laisseront toute latitude pour la décoration et les finitions. Le ravalement en cours et la réfection avantageuse d'un mur de briques rouges extérieur éclairent la cour privative et l'entrée indépendante qui pourront être revisitées en fonction de vos solutions d'aménagement. Profitez de la compétitivité du marché immobilier local pour miser sur ce bien à exclusif à fort potentiel. Idéal profession libérale, locatif, investisseur, gîte. Cette annonce vous est présentée par l'agence ORPI Maincent Immobilier 29/31 rue Saint Jacques 76200 Dieppe. Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1686.12 euros. 257000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Briques
  • Immeuble de 5 étages
  • Surface 194,81 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Bilan énergétique

Quartier Front de mer à Dieppe

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 1 630 euros / mois
  • Ecoles et crèches 4,6 étab./km²
  • Commerces 1,6 tous les 100m
  • Vie nocturne Très animée
  • Transports Très bien desservi
  • Terrains et salles de sport 5,9 équip./km²

Maincent Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
29/31 Rue Saint Jacques
76200 Dieppe

  • Trophée réussite 2018

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Ces droits s’exercent par courrier électronique ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé à orpifrance@orpi.com ou à Orpi France, 2 villa de Lourcine, 75014 Paris.
Si vous estimez que le traitement de vos données personnelles est contraire à la réglementation applicable, vous disposez en tout état de cause de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL).
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Maincent Immobilier

29/31 Rue Saint Jacques
76200 Dieppe

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