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Appartement à vendre 4 pièces • 98,28 m2 Gradignan Réf. Orpi : B-E25FT3

456 000 €
Soit 4 639,80 €/m2

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 98,28 m2

456 000 € Soit 4 639,80 €/m2

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,28 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 40,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Interphone

Extérieur

  • Terrasse

  • 2 places de parking

Autre

  • Construit en 2023

  • Construction en Béton

  • Étage 2

  • Immeuble de 3 étages

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L'avis de l'agent

GRADIGNAN - Belle résidence à taille humaine composée de 24 appartements du T2 au T5 duplex répartis sur un R3 en attique. Un ensemble intimiste à proximité de nombreux commerces et transports. Une situation optimale extra-rocade limite Talence. Appartement de type 4 de 98,28m2, au sein d'une résidence neuve intimiste, situé au 2ème étage. Disposant également d'une terrasse couverte de 15,37m2. Dans un secteur calme avec grande terrasse. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un dégagement, d'une 2nde salle d'eau avec WC, d'un second WC séparé et d'une terrasse. Le tout complété par deux places de parking sécurisées en sous-sol. Ne ratez pas cette occasion unique. Egalement, plusieurs T2, T3, T4 et T5 sont disponibles. Eligible au PTZ et à la loi Pinel. Frais de notaire réduit. Livraison prévue le 4ème trimestre de 2023. Nicolas HAUSTRATE Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 0 euros. 456000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

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  • E
  • F
  • G

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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