Appartement à vendre 4 pièces • 53 m2 Lyon 4 Réf. Orpi : B-E22L5D

399 000 €
Soit 7 528,30 €/m2

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 733 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 53 m2

399 000 € Soit 7 528,30 €/m2

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 53 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée

  • Digicode


Extérieur
  • Cave


Autre
  • Construit en 1900

  • Étage 2

  • Immeuble de 3 étages


L'avis de l'agent

Cet appartement, situé en plein coeur de la croix Rousse, dans une rue très calme, et pourtant accolée à la grande rue avec ses si nombreux et variés commerces de bouches, au pied des boutiques de créateurs, à proximité immédiate de l'ensemble des places Croix Roussiennes et de leurs nombreuses terrasses aux ambiances estivales, également à proximité immédiate du Metro Croix Rousse et de son marché quotidien ... une situation rare, extrêmement judicieuse et représentative de l'esprit de la colline ....Parole de Croix Roussien!!! L'organisation de cet appartement aux caractéristiques typiques des appartements CANUTS a été également très bien et judicieusement pensée pour offrir une optimisation maximale, de bon goût , tout en respectant l'esprit CANUTS !! Une entrée, pratique et soigneusement décorée participe à la joie de la découverte de l'appartement , celle-ci en décalé, débouche sur un grand volume de vie qui s'organise sur un immense séjour cathédrale, très lumineux, charme assuré avec ses plafonds à la française et en enfilade un volume cocooning pour imaginer soit un espace bureau , soit un espace TV ou recevoir un couchage d'appoint. En opposition du séjour, une très jolie cuisine, très fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie grâce à sa magnifique verrière atelier d'un côté et de son espace bar de l'autre côté. L'espace nuit, suivant les limites extérieures de l'appartement , propose deux chambres non mitoyennes, séparées par un beau dégagement et un grand dressing, offrant de belles perspectives dominantes, très graphiques, dans l'esprit galerie d'art sur le séjour cathédrale, élément central de cet appartement, La cohérence de l'appartement est totale par les différents choix de matériaux que l'on retrouve dans les différentes pièces ainsi que par son jeu de verrières ateliers présentent dans l'ensemble de l'appartement ainsi que dans la salle de bain. Notre avis : Appartement idéal pour toutes personnes ( jeune couple, célibataires, avec ou sans enfants en recherche de la vie Croix Roussienne sur une situation unique!! et voulant se constituer un patrimoine sûr et rare !!! Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 733 euros. 399000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 70 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 70

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Quartier Croix Rousse à Lyon 4

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

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4.75 79 avis clients

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