Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93 m² Lyon 7

Parfait état

375 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 576€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots
Charges annuelles : 3 000 €

Réf. Orpi : b84bfdae-0adb-487e-a9af-6d62d197cd1c

L'essentiel

4 pièces
Surface 93 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

BEL APPARTEMENT T4 DE 93M² AVEC GRANDE TERRASSE AU CALME. ORPI VOUS PROPOSE CE TRES BEL APPARTEMENT 4 PIECES RENOVE
Secteur berges du Rhône, au sein d'une copropriété année 80, au 2ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement familial composé de la façon suivante : une entrée avec grand placard, desservant un spacieux séjour orienté ouest avec accès à une grande terrasse (en jardin d'hiver) fermé par de grandes baies vitrées, dans la continuité du séjour, un coin repas et l'accès à sa cuisine meublée semi ouverte par verrière, 3 chambres dont 2 dans la partie nuit avec accès par un couloir, comprenant une salle de bain, un wc séparé et un grand placard également.
Achat possible d'un garage fermé en sous-sol en supplément du prix,
ainsi qu'une cave sécurisée complète cette vente.
Appartement en très bon état général, AUCUNS TRAVAUX PREVU, FACADE, TOITURE ET PALIER REFAIS RECEMMENT, CHAUFFAGE COLLECTIF INCLUS AVEC REPARTITEUR INDIVIDUEL INSTALLES RECEMMENT.
CLIM AUTORISEE, GRAND PARC DE COPRO SECURISE AVEC TERRAIN DE TENNIS ET SALLE D'ACCEUIL COMMUNE PRIVATIVE SUR DEMANDE.
PROCHE DU METRO, TRAMWAY ET TOUTES COMMODITEES.
A VISITER SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 576€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 149 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

149 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 93 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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