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Appartement à vendre 4 pièces • 85,40 m2 Nancy Réf. Orpi : B-E217E2

255 000 €
Soit 2 985,95 €/m2

  • (240000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 747 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,40 m2

255 000 € Soit 2 985,95 €/m2

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 85,40 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,80 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée

  • Interphone

  • Digicode


Extérieur
  • Cave

  • 1 place de parking


Autre
  • Construit en 1930

  • Étage 1

  • Immeuble de 4 étages


L'avis de l'agent

Vite ! Vite ! Venez rapidement découvrir ce très bel appartement de type 4 pièces dont les prestations sauront immédiatement vous séduire ! Situé en second corps de bâtiment, ce logement présente tous les avantages d'habiter en plein centre ville sans les inconvénients. Faîtes votre choix au plus commode pour vous : accessible depuis la Place des Vosges de façon piétonne ou à vélo mais également accessible depuis la rue des Fabriques en voiture, cet appartement rénové il y a peu de temps présente une longue liste de prestations et de commodités. Il développe 85m2 et est composé comme suit : une entrée avec placard, un vaste espace de vie double, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand cellier, un couloir de desserte, wc indépendants, salle de bain spacieuse, une première chambre avec bibliothèque aménagée et enfin la chambre parentale avec ses beaux volumes et son dressing dédié ! La copropriété est très paisible et accueillante, les deux bâtiments sont très bien entretenus et gérés (syndic professionnel) et présentent un cachet des années 1900 très agréable au quotidien, n'en témoignent les fenêtres en arc plein cintre de l'appartement. Les consommation énergétiques du logement sont très cohérentes (autour de 90euros / mois), les charges de copropriétés modérées et justifiées (60euros / mois) et des lots annexes viennent compléter les prestations de cet appartement : cave, grenier et place de parking attitrés ! Venez rapidement le visiter ! La présente annonce est rédigée par Florian DELBARY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy sous le n 877 864 330 00015 pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au 06.70.94.78.65 ou au 03.83.38.25.91 (agence). Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 747 euros. 255000 euros (240000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

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  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
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  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
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  • G

Consommation énergétique D 221

Ancien DPE

Émissions GES C 12

Ancien GES

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31 rue Stanislas
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  • Appartement à vendre 4 85.4m2 à Nancy vignette-1
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