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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92 m2 Paris 19

  • Parfait état

840 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 40 000 €

Réf. Orpi : 766f455a-306a-4708-bc88-9c14a978f9c1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Entre le parc des Buttes-Chaumont et le canal de l’Ourcq, au cœur d’un environnement recherché du 19ᵉ arrondissement, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces de 92 m², situé dans une résidence récente de 2003 parfaitement entretenue.

L’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une vaste pièce de vie conviviale, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC.

Pensé pour le confort d’une famille, ce bien bénéficie d’un plan optimisé sans perte d’espace et de nombreux rangements intégrés. Les prestations sont de qualité et la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie de quartier agréable et dynamique.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un box en supplément.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (800 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1760 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine îlot centrale, un coin repas et un salon invitant. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. Optimum - Paris 19

Appartement à vendre - 4 pièces • 92 m2

840 000 €

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Optimum

  • Vente
  • Location
  • Achat
87 Rue De Crimée
75019 Paris

01 42 00 02 02

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4.8 https://www.orpi.com/optimum/ 0 5 66 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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