Appartement à vendre
4 pièces • 89,73 m2
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E1UKVE


95 000 €
Soit 1 058,73 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 712 €

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Détails de cet appartement

EN EXCLUSIVITE, Saint Etienne proximité gare Châteaucreux, proche commerces, supermarché et hypermarché, écoles, accès rapide autoroute, T5 de 90 m2 sans travaux, au 1er étage d'un petit immeuble en pierres en bon état et sans ascenseur. Chauffage individuel gaz et petite charges. Vous entrez directement dans la pièce de vie de 33,80 m2 avec espace salon et repas et coin cuisine (équipée de meubles hauts et bas, hotte, évier sur meuble) ; la pièce est carrelée et dispose d'un balconnet ; vous bénéficiez d'un cellier proche la cuisine de 2 m2. Un dégagement de 7,25 m2 dans lequel vous pouvez aménager un coin bureau dessert une première chambre de 11,15 m2 exposé ouest, carrelée, en bon état et disposant également d'un balconnet ; un second dégagement dessert un coin nuit doté d'une salle de douche de 3,32 m2 équipé d'une douche italienne, d'un meuble sous vasque et d'un miroir sur armoire murale ; la salle de bain a été rénovée en 2017 et est en bon état ; WC indépendant de 1,73 m2 avec fenêtre et branchement machine à laver ; enfin, 2 chambres de 12,48 et 11,49 m2 (dressing non laissé). Double vitrage PVC et persiennes plastics. Chauffage individuel au gaz (chaudière 1 an - Cout EDF+Gaz : 102euros /mois DPE : C) ; les peintures sont en bon état l'appartement est habitable de suite. Charges modeste : moyennes mensuelles de 59,35euros incluant charges générales, syndic, entretien des communs, sortie des poubelles + 2,54 euros/mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière dégrévée : 81euros (invalidité). Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 712 euros. 95000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1920
  • Construction en Pierres
  • Étage 1
  • Immeuble de 3 étages
  • Surface 89,73 m²
  • 4 pièces
  • Séjour 33,80 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 28
Émissions GES D 28

ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

  • 96 avis clients
    4.6

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