Appartement à vendre
5 pièces • 178,91 m2
Cannes
Réf. Orpi : B-E1YWSQ


1 060 000 €
Soit 5 924,77 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 3 600 €

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Détails de cet appartement

A vendre, une opportunité rare sur le marché, deux magnifiques appartements reliés de 180 m2 au total, idéalement situé en rez de jardin d'une ancienne maison bourgeoise des années 1900, bénéficiant d'un jardin privatif de 350 m2 exposé plein SUD, sans vis à vis et avec accès direct. A seulement 2 pas de la rue d'Antibes et de la Croisette. Idéal pour les amateurs de bourgeois (Moulures et parquet massif d'époque) et de hauteur sous plafonds (4,10 mètres) . Idéal pour deux familles souhaitant vivre côte à côte, location saisonnière, ou professions libérales. L'ensemble est composé comme suit : - Un appartement de 2 pièces de 71 m2 comprenant un salon, une cuisine américaine donnant sur une grande salle à manger, une chambre en suite avec dressing et salle de douche et WC indépendant. - Un deuxième appartement de 107,77 m2 comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, une grande chambre de 25 m2 avec dressing, une seconde chambre d'enfants de 12 m2, une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie d'un accès au jardin privatif de 350 m2 exposé SUD, avec terrain de pétanque et accès privatif. Un garage fermé et deux caves sont également inclus. Faibles charges de copropriété (300euros/mois incluant l'eau froide). Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 3600 euros. 1060000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1910
  • Construction en Pierres
  • Immeuble de 2 étages
  • Ascenseur
  • Surface 178,91 m²
  • 5 pièces
  • Séjour 48,11 m²
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • 2 places de parking
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Interphone
  • Digicode
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 46 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197

Ancien DPE

Émissions GES E 46

Ancien GES

Quartier Californie Pezou à Cannes

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Smart Immobilier

  • Vente
  • Achat
1 Rue De Bône
06400 Cannes

  • 103 avis clients
    4.9

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