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  • Prix revisité

Appartement à vendre
5 pièces • 94 m2 La Mulatière

  • À rafraîchir

249 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 142€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 504 lots
  • Charges annuelles : 3 180 €

Réf. Orpi : 3594b956-732d-4371-ac08-92e4a1292c63

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 10

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. A découvrir sans tarder !!
Bel appartement de 94 m2 avec vue exceptionnelle sur Lyon

Situé à La Mulatière, découvrez ce grand appartement T5 de 94 m2 en étage élevé d'une copropriété verdoyante, sécurisée et fermée par portail, avec gardien.

L'appartement à rénover se compose de :

* Un vaste double séjour / salle à manger de 28 m2 avec son balcon
* Une grande cuisine séparée
* Une salle d'eau
* 3 chambres dont une avec un point d'eau
* D'un grand hall d'entrée avec ces nombreux rangements.
* Une cave
* Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€

Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur tout Lyon, avec le Mont-Blanc visible par temps dégagé.

Les travaux de rénovation énergétique des façades ont été terminés en 2025 , apportant confort thermique et valorisation de la copropriété.

Emplacement privilégié grâce aux transports en communs ( bus, tramway), établissements scolaires et commerces proches de la copropriété.

Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, luminosité et vue imprenable aux portes de Lyon.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 142€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 27
Émissions GES C 27
Vue panoramique sur une ville avec un fleuve traversant, entourée d'arbres et de bâtiments résidentiels. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une belle luminosité. Idéal pour un investissement immobilier offrant un cadre de vie agréable. ABC Immobilier - La Mulatière

Appartement à vendre - 5 pièces • 94 m2

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ABC Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

04 78 59 94 54

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 220 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement spacieux, et un grand miroir. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'organisation. ABC Immobilier - La Mulatière
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