Appartement à vendre
5 pièces • 94 m² Montpellier

Bon état

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86881607-a69d-4967-93fc-f10d9874073a

L'essentiel

5 pièces
Surface 94 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 23,70 m²

Intérieur

Ascenseur
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Accessibilité PMR
Garage
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T5 - 94m² dernier étage + box fermé dans résidence de standing. Votre agence ORPI est très fière de vous présenter au dernier Étage cet appartement T5 de 94m² avec grande terrasse sans Vis-à-Vis.
Prenez de la hauteur et savourez une intimité totale au cœur du secteur Millénaire / Grammont à Montpellier.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T5 de 94 m² est une perle rare sur le marché montpelliérain. Très lumineux et entièrement climatisé, il offre un cadre de vie sans compromis, alliant confort moderne et sérénité absolue.

Une superbe terrasse de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis. Véritable salon de plein air, elle vous permet de profiter de vos moments de détente en toute discrétion, avec une vue dégagée. Un second balcon privatif complète cet espace extérieur d'exception.

Un Intérieur Clé en Main et Ultra Fonctionnel
L'agencement a été pensé pour une fluidité totale :

Espace Nuit Optimisé : Les 4 chambres sont toutes équipées de placards intégrés, libérant l'espace au sol pour un aménagement facilité. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu séparé complète l'espace nuit.

Le "+" Pratique : Un cellier indépendant, idéal pour le stockage, l'épicerie ou la buanderie, complétant parfaitement les rangements de l'appartement.

Confort Absolu : Un appartement entièrement climatisé et baigné de lumière naturelle, garantissant un bien-être thermique en toute saison.

Double Stationnement Privatif & Sécurisé
La sérénité se prolonge avec deux solutions de stationnement au sein de la résidence sécurisée :

Un box fermé et une place de parking aérien sécurisée.

Mobilité et Dynamisme à vos Pieds
Idéalement situé pour concilier vie citadine et praticité :

Transports : Accès immédiat au réseau de Bus tram à pied ligne 2 permettant de rejoindre la ligne 1, 2, 3 et 5 du réseau de tram de la ville.

Loisirs & Business : À deux pas du pôle Odysseum (shopping, cinémas, restaurants), des accès A9/A709 et des zones d'activités (IBM, Dell).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 153 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

153 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Le Cap Immobilier

04 67 27 56 04

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 5 pièces • 94 m²

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1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t5-montpellier-34000-86881607-a69d-4967-93fc-f10d9874073a/ 0 5 70 avis clients

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