Appartement à vendre
5 pièces • 94 m2
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E1T3JP


110 000 €
Soit 1 170,21 €/m2


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 224 lots
  • Charges annuelles : 2 679,72 €

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Détails de cet appartement

EN EXCLUSIVITE, Saint-Etienne Montplaisir- boulevard Normandie-Niemen, gare Chateaucreux accessible à pied, proximité immédiate d'un supermarché , des écoles, crèche, du nouveau Stell et de l'accès autoroute, T5 lumineux et traversant Nord-Sud, sans vis à vis, de 94 m2 proposant ascenseur au pallier, 3 chambres, 2 balcons et 1 garage. Ce T5 est traversant nord/sud et sa cuisine est semi-ouverte ; il est en très bon état et habitable de suite . La copropriété est bien entretenue. L'entrée de 3.63 m2 dispose d'un rangement double et d'une porte sécurisée 3 points ; elle dessert le séjour double de 30,11 m2, carrelé et dans lequel vous pourriez refermer une 4e chambre ; le séjour ouvre sur 2 balcons de 7.25 et 3,69 m2 exposition sud, vue dégagée et agréable ; la cuisine de 9,26 m2 est ouvrable intégralement sur le séjour (actuellement, il existe juste une ouverture faisant office de passe-plats) et dispose de meubles hauts et bas en bois en bon état, d'une hotte, d'une plaque cuisson vitrocéramique et d'un lave-vaisselle ; en prolongement de la cuisine vous disposez d'un cellier/buanderie de 1.96 m2, très pratique pour les rangements complémentaires ; un dégagement doté d'un rangement double dessert le coin nuit, au calme sur cour, composé de 3 chambres de 9,24 m2 , 9,91 m2 et 13,45 m2, toutes revêtues de carrelage et fibres aux murs ; la salle de bain de 4,09 m2 , ancienne mais en bon état, carrelée sols et murs, propose une baignoire, une double vasque, miroir et luminaires ; à proximité un dressing aménagé et un WC indépendant. Cave en sous sol et garage box fermé à proximité au sein de la copropriété sécurisée. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Charges moyennes de 231.67 euros/mois incluant charges générales, syndic, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles + 32,25euros / mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1242euros. Copropriété de 224 lots Charges annuelles : 2679.72 euros. 110000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1970
  • Construction en Béton
  • Étage 2
  • Immeuble de 10 étages
  • Ascenseur
  • Surface 94 m²
  • 5 pièces
  • Séjour 30,11 m²
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • 1 place de parking
  • Garage
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Balcon
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Bilan énergétique

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

  • 89 avis clients
    4.6

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312 Consommation énergétique E
73 Émissions GES F