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Appartement à vendre
6 pièces • 145,24 m2 Dijon

  • Bon état

509 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 2 734 €

Réf. Orpi : 80c29eaa-ef63-4901-8770-ce1f40ec042a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145,24 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement T 6- 145 m²- - Ascenseur- Terrasse-Cave- Garage- 2 places privatives SS, Piscine dans résidence.. DIJON – SECTEUR RESIDENTIEL TOISON D’OR !

Marie BILLARDON vous propose cet appartement d’exception – 6 pièces – 4 chambres- Ascenseur- Dernier étage avec terrasse de 55 m²- Cave- Garage- 2 places privatives de parking côte à côte en sous-sol, Piscine dans la résidence.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Toison d’Or à Dijon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce superbe appartement de type 6 niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée des années 2000 avec piscine et espaces verts.

D’une surface généreuse de 145,24 m², ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et volumes.

Vous serez immédiatement séduit par son espace de vie de 45 m², comprenant un salon-salle à manger baigné de lumière, avec trois accès directs à une vaste terrasse de 55 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique, un point d'eau, électricité et offrant une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts.

L’appartement se compose de :

3 chambres, dont une avec balcon,
1 salle de douche avec toilettes,
1 toilette indépendant,
Un espace parental avec rangement, chambre avec accès terrasse et salle de bains (baignoire + douche) et un toilette indépendant.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, disposant d'un espace buanderie (évacuation machine à laver linge, sèche linge...).

Salon-salle à manger.

Les atouts de ce bien :

Accès autoroutier aisé,
Tramway à 1 minute à pied, ligne directe pour gare SNCF,
Petite copropriété de 3 étages très bien entretenue avec piscine et espaces vert,
Ravalement façade 2022, réfection parties communes 2026, liner piscine 2025,
Dernier étage avec ascenseur,
Prestations de très bonne facture,
Appartement entièrement climatisé,
Luminosité,
Vue dégagée,
Très bon état général,
Possibilité d'ouverture d'une partie de la cuisine sur le salon-salle à manger,
Salon-salle à manger de 45 m² avec 3 accès direct sur terrasse,
Terrasse de 55 m² expo sud avec store banne électrique, un point d'eau, électricité,
Nombreux rangements,
Circulation fluide et agréable,
Chauffage individuel électrique,
Pas de travaux à prévoir (dernière AG),
Etiquette énergétique : C

Annexes :
Cave
Garage fermé
2 places de parking privatives côte à côte en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié.

Marie BILLARDON : N'hésitez pas à me contacter au numéro suivant :
O6.43.65.52.69.
Numéro RSAC 753405695000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3080 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse de toit aménagée pour les repas en extérieur, avec une grande table en bois, des chaises confortables et un auvent rayé. L'espace est agrémenté de plantes vertes et de lanternes, offrant un cadre élégant et invitant. Dijon Grands Crus - Dijon

Appartement à vendre - 6 pièces • 145,24 m2

509 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1345 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une terrasse de toit aménagée pour les repas en extérieur, avec une grande table en bois, des chaises confortables et un auvent rayé. L'espace est agrémenté de plantes vertes et de lanternes, offrant un cadre élégant et invitant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Superbe terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin paysager et une piscine. Cet espace extérieur, idéal pour la détente, est agrémenté d'un mobilier confortable et de plantes vertes, promettant un cadre de vie exceptionnel. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux et moderne, comprenant un salon confortable avec coin repas, une cuisine équipée et une vue imprenable. Idéal pour une vie urbaine élégante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure en forme de haricot, entourée d'une haie taillée et d'espaces verts. Le complexe résidentiel offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger et un salon ouverts, donnant sur un balcon avec vue. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger élégante. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue agréable. Idéal pour une vie moderne et spacieuse. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec une vue imprenable. Le salon moderne, doté de canapés confortables et d'une télévision, s'ouvre sur une grande terrasse. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien immobilier de standing offre des balcons spacieux avec vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil. La façade moderne et les finitions soignées témoignent de la qualité de la construction. Idéal pour une vie confortable et élégante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une piscine extérieure bleue et des bâtiments résidentiels modernes en arrière-plan. Le paysage est bien entretenu, avec des arbres et des haies vertes, sous un ciel bleu clair. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon moderne et lumineux offre un agencement spacieux avec un mobilier élégant. Les œuvres d'art contemporaines ajoutent une touche de couleur, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Appartement T6 de 4 chambres avec terrasse de 55 m², cave et garage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie de 2 places de parking privatives. Proche des commodités, transports et commerces. Taxe foncière : 3194 euros. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne et des finitions élégantes. Idéal pour une vie confortable et raffinée. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce couloir d'entrée lumineux dispose d'une console design, d'une armoire avec portes miroirs et d'un accès à un salon spacieux. La décoration murale ajoute une touche artistique. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, est idéalement agencé avec un mobilier moderne et des œuvres d'art contemporaines. Il offre un cadre de vie élégant et confortable. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre d'hôtel offre un lit king-size confortable, une décoration moderne avec des œuvres d'art colorées et une vue imprenable sur la ville depuis le balcon. L'ambiance est à la fois élégante et relaxante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier moderne. On y voit un couloir avec un parquet élégant, un tableau abstrait coloré au mur, une console fine et une porte en bois. Une chambre est visible en arrière-plan. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble vasque suspendu avec un grand miroir éclairé et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité offrent un espace élégant et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne accessible, d'un lavabo flottant élégant et d'un chauffe-serviettes. Les finitions neutres et l'éclairage intégré créent une ambiance apaisante et luxueuse. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et accessible est équipée d'une douche spacieuse, de barres d'appui, d'un siège de douche rabattable et de finitions élégantes, offrant confort et fonctionnalité. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce couloir d'entrée présente des portes en bois verni sur la droite et une porte vitrée sur la gauche menant à des étagères. Le sol est carrelé de lattes de bois clair. Un petit couloir mène à une pièce avec un tableau abstrait. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une annonce immobilière pour Marie Billardon, conseillère Orpi. Elle met en avant une approche personnalisée pour trouver votre futur chez-vous, avec un numéro de contact visible. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, dotée de plans de travail en granit aux tons chauds et d'armoires blanches épurées. L'îlot central avec plaque de cuisson intégrée ajoute une touche de fonctionnalité et de style. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette cuisine blanche et spacieuse est dotée d'armoires modernes, de plans de travail en marbre et d'un carrelage au sol. Une table ovale en marbre au premier plan complète cet espace fonctionnel et élégant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette cuisine blanche et élégante, dotée de plans de travail en marbre et d'appareils modernes, offre un espace fonctionnel et raffiné. La table ronde en marbre et les chaises assorties complètent l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse avec des portes vitrées et un grand placard miroir. L'espace de vie adjacent est spacieux et bien éclairé, offrant une vue dégagée. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions en grès cérame, une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel et élégant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo suspendu, une douche vitrée et des finitions carrelées élégantes. L'éclairage intégré et les accessoires minimalistes créent une ambiance spa. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un bureau en bois, une chaise blanche et un ordinateur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère de travail calme et fonctionnelle. Les murs texturés et le parquet ajoutent une touche de chaleur. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente un bureau lumineux avec un grand bureau en bois, une étagère murale remplie de livres et d'objets, et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. L'espace est fonctionnel et bien organisé, idéal pour un environnement de travail à domicile. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit en métal blanc et des tables de chevet. Les murs sont recouverts de papier peint texturé et le sol est en parquet. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un système de chauffage mural. Les murs sont décorés d'un papier peint texturé. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se détendre. Entourée d'une clôture de sécurité et de verdure luxuriante, elle offre un espace privé et paisible. Parfait pour profiter des beaux jours. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards blancs laqués, de plans de travail en marbre et d'une table ovale. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace idéal pour la préparation des repas. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge superposés, ainsi qu'un chauffe-eau. L'espace est bien organisé et suggère une solution pratique pour la gestion du linge. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage souterrain privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'espace est bien éclairé et offre une protection contre les intempéries. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons spacieux et des finitions épurées. Le bâtiment est entouré d'espaces verts bien entretenus, incluant une pelouse en pente douce et des haies taillées, créant un environnement agréable et soigné. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Superbe terrasse aménagée avec une grande table en bois et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le décor épuré et les plantes apportent une touche de fraîcheur sous un ciel bleu. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon spacieux, offrant une vue agréable et beaucoup de lumière naturelle. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un lavabo suspendu avec un grand miroir éclairé et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance spa. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo élégant avec un grand miroir éclairé et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une ambiance luxueuse. Dijon Grands Crus - Dijon
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    Cette photo présente une terrasse de toit aménagée pour les repas en extérieur, avec une grande table en bois, des chaises confortables et un auvent rayé. L'espace est agrémenté de plantes vertes et de lanternes, offrant un cadre élégant et invitant. Dijon Grands Crus - Dijon

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