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Appartement à vendre 6 pièces • 145,70 m2 Sainte-Foy-lès-Lyon Réf. Orpi : B-E23C6E

550 000 €
Soit 3 774,88 €/m2

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces • 145,70 m2

550 000 € Soit 3 774,88 €/m2

Appeler
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L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 145,70 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 30 m²


Intérieur
  • Cuisine équipée


Extérieur
  • 4 places de parking


Autre
  • Construction en Parpaings

  • Immeuble de 2 étages


L'avis de l'agent

Ste foy les lyon, en plein coeur de la ceinture verte de l'ouest Lyonnais,sur le secteur de la commune qui a bénéficié des investissements les plus importants de la part de la mairie, de la région, du grand Lyon pour une rénovation urbanistique complète orientée sur l'écologie (réaménagement des aqueducs romains par la mission Stéphane berne ), le transport doux (réaménagement des berges de l'yzeron avec pistes cyclables et promenades piétonnes et transports en commun) , le développement d'activités et de loisirs ( réaménagement de la rue principale avec ses nombreux commerces de proximité et le développement périphérique de grands commerces, Grand Frais, Botanic, Kaliceo ...) Cette maison, au calme est composée de deux bâtis extrêmement bien positionnés sur son terrain car il propose un premier extérieur pour une zone de stationnement pour 4 voitures et en opposition sans créer de préjudices visuels un autre extérieur bucolique pour vos loisirs et jardin de vie., En rdc, la maison propose deux grands volumes de vie. Un premier dédié à la réception de la famille ou de vos amis avec cuisine laboratoire, avec son îlot centrale pour les repas du quotidien ainsi qu'un coin salle à manger avec sa grande table d'hôtes pour d'inoubliables moments autour d'un bon repas. En suite un second légèrement en décalé du premier un autre grand volume faisant office de séjour détente avec ses nombreux canapés, table basse, fauteuils pour profiter d'un bel espace salle de cinéma vidéo. Toujours en rdc cette maison propose tout un volume avec une grande chambre avec sa salle de bain, une buanderie. Ce dernier volume pourrait être transformé en studio complètement indépendant. La maison propose un second niveau, avec différents petits paliers et escaliers conférant à l'ensemble le charme de l'organisation et la distribution des maisons anciennes. Ce deuxième niveau offre 3 autres chambres de belles tailles ( dont une parentale avec dressing et salle de bain privée ) , une autre salle de bain et un bureau indépendant pour le télé travail. L'ensemble de la maison très pragmatique propose de nombreux rangements, la climatisation et volets aux fermetures électriques, ainsi que le portail voiture. Deux cabanons sont présents sur le terrain pour vous offrir du stockage pour meubles et matériels de jardin. Le jardin est un véritable paradis pour parents et enfants avec ses zones bien déterminées avec son espace dînatoire BBQ sous un magnifique couverture végétale pleine de charme, sa zone engazonnée pour les jeux d'enfants et un espace goudronné pour les jeux de ballons. Notre avis : Cet ensemble immobilier est une véritable, et rare opportunité, Idéal famille nombreuse, MAISON DANS LA PREMIERE COURONNE DE L'OUEST LYONNAIS car il correspond au marché immobilier des prochaines décennies pour un budget impossible à trouver sur un tel secteur. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT 550000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 294 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2650 € et 3690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
4 Place Xavier Ricard
69110 Sainte Foy Les Lyon

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4.75 91 avis clients

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