Immeuble à vendre
Cognac

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

198 000 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 915€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f42e045d-7598-4f8b-8fb7-2f1ddb66e194

L'essentiel

  • Surface 108 m²

  • Terrain 50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 108 m² - Cognac. Dans le centre ville de Cognac, un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec cave en rez de chaussée loué 823 €/mois, un appartement en duplex déjà loué 365€/ mois et un deuxième appartement libre d'occupant

Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 915€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1260 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine, typique d'une rue commerçante. L'architecture environnante suggère un environnement urbain traditionnel. La présence d'un arbre et d'un panneau de signalisation ajoute du contexte à la scène.
Agence BP Immo - Cognac

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
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89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/bpimmosaintes/ 0 5 164 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine, typique d'une rue commerçante. L'architecture environnante suggère un environnement urbain traditionnel. La présence d'un arbre et d'un panneau de signalisation ajoute du contexte à la scène.
Agence BP Immo - Cognac
  • Ce fleuriste bien achalandé présente une abondance de fleurs fraîches et de plantes en pots, disposées sur des étagères et des tables. L'agencement crée une atmosphère accueillante et vibrante, idéale pour un commerce de détail.
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  • Ce couloir d'entrée présente un sol carrelé, des murs blancs et deux portes en bois. Une poubelle et un porte-revues sont visibles sur le mur de gauche. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et une pièce principale aérée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Il comprend un escalier en bois menant à une pièce avec deux fenêtres, un radiateur et une moquette bleue. Idéal pour un projet de rénovation.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre pratique pour une résidence.
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