Immeuble à vendre
400 m2
Fère-en-Tardenois
Réf. Orpi : B-E1UEEH


249 900 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cet immeuble

IDEAL INVESTISSEURS ! Cet immeuble d'environ 400 m2 sur quatre étages, se situe sur Fère en Tardenois (02130). Idéalement situé entre Reims / Château-Thierry et Soissons; tout en restant proche de Paris (1H15 de route environ). Le bien profite d'une commune ayant accès aux écoles/collège, aux services d'une ville (médecins, station essence, supermarché, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacie, etc...); ainsi qu'un cadre historique/touristique appréciable. L'immeuble se compose ainsi: au rdc: - cabinet d'infirmier loué 210 euros jusqu'en 2023 (bail 6 ans renouvelable) environ 30 m2 - plusieurs locaux à réhabiliter d'une surface totale de 140 m2 (possibles deux/trois locaux pro); revenus locatifs à déterminer en fonction de la configuration choisie (environ 1000 euros loyer estimé)! - un garage - une cour privée d'environ 40 m2 - accès sous sol composé d'une pièce d'environ 25 m2 - accès cave. au premier étage: environ 150 m2 appartement F5 loué 700 euros jusqu'en 2023 (bail renouvelable). au second étage droite: environ 75 m2 appartement F3 rénové (création d'une cuisine à prévoir, et rafraichissement de la salle de bain), pouvant être loué minimum 500 euros. au second étage gauche: environ 50 m2 studio à finir, pouvant être loué minimum 250 euros. au troisième étage droite: environ 60 m2 un second appartement F3 rénové (création d'une cuisine à prévoir, et rafraichissement de la salle de bain), pouvant être loué minimum 500 euros. au troisième étage gauche: environ 40 m2 un second studio à finir, pouvant être loué minimum 250 euros. au dernier étage: un grenier à aménager d'environ 65 m2 pouvant devenir un F3 minimum, pouvant être loué minimum 400 euros. Informations complémentaires: - double vitrage PVC - chauffage électrique (avec un compteur par niveau sauf grenier) - taxe foncière 3205 euros - assurance environ 1200 euros/an pour l'ensemble - tout à l'égout - plus de photos sur demande. - l'estimation des loyers est faite sans compter les charges (eau, électricité, nettoyage des communs). - pas de charge de copropriété !! Vous cherchez à investir dans l'Aisne ? Venez vite découvrir ce bien dans votre agence ORPI ! 249900 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Parpaings
  • Style de l'immeuble Haussmanien
  • {0} |{1} Immeuble d'un étage|]1,Inf[ Immeuble de %count% étages
  • Terrain 40 m²
  • Surface 400 m²
  • Garage
  • Cave
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Fère-en-Tardenois

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Na & Co Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
57 avenue de Paris
02200 Soissons

  • Trophée réussite 2021
  • 204 avis clients
    4.6

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