Immeuble à vendre 740 m2 La Réole Réf. Orpi : B-E21T1N

548 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 740 m2

548 600 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • Surface 740 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Interphone


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave


Autre
  • Construit en 1750

  • Construction en Pierres

  • État parties communes Bon état

  • Immeuble de 4 étages


L'avis de l'agent

Immeuble en pierre situé en zone historique dans la commune de La Réole. Il possède de nombreux atouts et propose de magnifiques prestations (escalier renaissance en colimaçon, ferronneries et balcons signés Blaise Charlut). Il se compose de la manière suivante : Au sous sol, une grande cave voutée de 60m2 datant du 12ème siècle. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux de plus de 200m2 donnants sur le passage des chemins de St Jacques de Compostelle. Au 1er étage, une plateforme d'environ 220 m2 qui pourrait être transformée en appartements ou en local commercial. Au 2ème étage, deux duplex (113 m2 et 122 m2) dont un avec une terrasse panoramique exposée sud donnant sur la vallée de la Garonne. Un appartement T2 entièrement rénové de 60 m2 avec son patio intérieur. Au dernier étage, un appartement avec un toit terrasse actuellement loué avec un bail professionnel avec rentabilité locative annuelle. Les plus : rue piétonne en cours d'aménagement, parking autour de l'immeuble, nombreuses aides et subventions pour vous accompagner dans les travaux à réaliser (menuiseries, chauffage?). Rentabilité sans travaux 6% A VISITER SANS TARDER ! 548600 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi Créon BTF

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 271 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 271

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 0 € au 28/05/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La Réole

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Orpi Créon BTF

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 Rue Charles Dopter
33670 Creon

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Trophée réussite 2022

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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