• Exclusivité

Immeuble à vendre
Saint-Flour

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39b49749-236f-42c5-b269-d35d12f314ce

L'essentiel

  • Surface 340 m²

  • Terrain 380 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement avec une belle rentabilité à la clé.
Il se compose comme suit :
En rez-de-chaussée : un studio meublé ainsi qu’un local commercial actuellement non loué, offrant un fort potentiel de valorisation après réhabilitation. Ainsi qu'un studio et un type 2 loués
Au 1er étage : deux appartements de type 2 loué.
Au 2e étage : un studio loué et un appartement de type 2 non loué.
Au 3e étage : un appartement de type 3 loué

L’ensemble propose une configuration locative diversifiée, idéale pour optimiser les revenus et sécuriser l’investissement. Le local commercial à rénover constitue un véritable levier de rentabilité supplémentaire.
Bonne rentabilité actuelle et potentiel d’augmentation après travaux.
Investissement clé pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec revenus immédiats et perspectives d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un immeuble de caractère avec une façade en pierre, nécessitant des rénovations. La propriété dispose de plusieurs étages et d'une entrée principale imposante, offrant un potentiel de développement intéressant dans un environnement urbain.
Immovince - Saint-Flour

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Immovince

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3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

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    Cette photo présente un immeuble de caractère avec une façade en pierre, nécessitant des rénovations. La propriété dispose de plusieurs étages et d'une entrée principale imposante, offrant un potentiel de développement intéressant dans un environnement urbain.
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