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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 219 m2 Colmar

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

279 000 €

  • Honoraires : 7.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 140€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 12bd7136-e71b-4b9b-82e5-2c0ff902e5b5

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 219 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 396 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. IMMEUBLE DE RAPPORT – COLMAR

A proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare, votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel.

Édifié en monopropriété, ce bien se compose de trois appartements :

Rez-de-chaussée : un spacieux 4 pièces de 96 m2
1er étage : un 3 pièces fonctionnel de 79 m2
Dernier étage : un 2 pièces 44 m2

Deux appartements sur trois sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, tout en conservant une possibilité d’occupation partielle ou totale selon votre projet.

En annexes, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Garages
Caves
Greniers
Jardin privatif

Les + :
Emplacement recherché
Revenus locatifs existants
Monopropriété (gestion simplifiée)
Potentiel d’optimisation et de valorisation

Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement, qu’à des primo-accédants souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus locatifs.

Une opportunité rare sur le secteur !

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 140€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 302 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 302 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6200 € et 8450 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison rose de trois étages avec des volets marron. La propriété dispose d'un garage, d'un petit balcon et d'une clôture en béton avec une rambarde rouge. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar

Immeuble à vendre - 10 pièces • 219 m2

279 000 €

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Colmar Antoine Jouvaud

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

03 89 23 23 93

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/jouvaudcolmar/ 0 5 113 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison rose de trois étages avec des volets marron. La propriété dispose d'un garage, d'un petit balcon et d'une clôture en béton avec une rambarde rouge. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente un couloir d'entrée avec un sol à motifs, des murs de couleur pêche et deux portes. Une porte vitrée sur la gauche s'ouvre sur une autre pièce, tandis qu'une grande porte blanche double se trouve sur la droite. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une entrée d'une maison élégante avec des portes doubles en bois, un éclairage d'ambiance et un meuble console orné d'un miroir. L'espace dégage une atmosphère accueillante et sophistiquée. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette cuisine-salle à manger lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. Elle est équipée d'une cuisine moderne, d'une table pour quatre personnes et de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Idéale pour un quotidien confortable. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente un bureau élégant avec des meubles en bois sombre, dont une grande bibliothèque et un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère studieuse et raffinée. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette salle à manger présente une table ronde recouverte d'une nappe blanche, entourée de quatre chaises. Un piano droit et des meubles en bois ajoutent une touche d'élégance. Les rideaux et les tapis créent une atmosphère chaleureuse. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, combinant salle à manger et salon. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie confortable. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette chambre meublée présente un lit double en bois, une armoire ancienne, un tapis rouge orné et une petite table avec deux chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et un bidet. Les carreaux gris et blancs, ainsi que le sol à damier, ajoutent une touche de sophistication. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison rose de trois étages avec des volets marron. La propriété dispose d'un garage, d'un petit balcon et d'une clôture en béton avec une rambarde rouge. Le jardin est bien entretenu avec des arbustes. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar

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Colmar Antoine Jouvaud

1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

03 89 23 23 93

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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