- Exclusivité
Immeuble à vendre
3 pièces • 55 m2
Nancy
- Immeuble de rapport
- Parfait état
216 000 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 7 lots
- Charges annuelles : 450 €
Réf. Orpi : 037be727-f4de-4154-abea-51f2a7305dea
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 55 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
L'immeuble est composé de deux studios meublés de 16 m², 20 m², et un T1 meublé avec mezzanine de 20 m². L'ensemble est déjà loué en baux meublés pour un total mensuel de 1310€ HC soit une rentabilité immédiate de 7%. Les appartements et la structure générale de l'immeuble sont en excellent état. Les petits plus qui font la différence pour vos locataires ? Une entrée indépendante pour chaque logement, un abri à vélos et un charmant jardin commun, véritable luxe en milieu urbain.
DPE : E // Charges annuelles : 450€ // Nombre de lots d'habitations : 7
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98.25.21.9o.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 350 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 13 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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