Immeuble à vendre
3 pièces • Saint-Aignan

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

231 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 6ac9de7c-af14-4656-8b4e-f2f6b6032408

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 140 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 52 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

IMMEUBLE à vendre dans le centre-ville de St Aignan sur Cher. Idéal investisseur. Bel immeuble de 140m², en parfait état, comprenant sur 3 niveaux : local commercial (libre) et appartement F4 avec accès indépendant loué 580€.
1. Local commercial de 63m² comprenant : ancien magasin avec arrière boutique, WC avec lave mains, coin cuisine. Cave sous le magasin..
2. Appartement de 76m² comprenant : entrée (placards), belle pièce à vivre avec cuisine, buanderie, wc.
A l'étage : bureau, chambre, salle d'eau avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 7
Émissions GES D 7
Cette photo présente une ruelle pavée étroite bordée par un bâtiment en pierre imposant, possiblement une église, et une structure plus moderne. La lumière du soleil crée des ombres distinctes, ajoutant du caractère à la scène.
Fauchere Immobilier - Saint-Aignan

Immeuble à vendre - 3 pièces •

231 000 €

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Fauchere Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
21 Quai Jean-Jacques Delorme
41110 Saint Aignan Sur Cher

02 54 75 90 00

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4.7 https://www.orpi.com/fauchereimmobilier/ 0 5 50 avis clients

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  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec parquet, une cuisine ouverte aménagée avec un bar, et un escalier menant à l'étage. Des puits de lumière apportent une clarté naturelle.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois moderne et des finitions soignées. Le parquet et les grandes fenêtres apportent chaleur et clarté à l\'espace de vie.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet en bois. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur. La pièce est spacieuse et offre un potentiel d'aménagement intéressant.
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  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois, plan de travail en carrelage et évier. Les murs sont recouverts de carrelage blanc. L'espace offre un agencement pratique pour la préparation des repas.
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