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Immeuble à vendre
5 pièces • 90 m2 Ouistreham

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

519 400 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 27e83eaf-be8c-44b1-a718-2937f48fe818

L'essentiel

  • 5 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLE (murs commerciaux et deux logements, garage) dans le centre de MERVILLE FRANCEVILLE. EN PLEIN COEUR DU BOURG DE MERVILLE FRANCEVILLE, on vous propose à la VENTE une MAISON DE VILLE, proche de la plage avec murs commerciaux indépendants, deux logements et deux garages.

La maison est composée : au RDC, un studio d'environ 17 m² comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, une salle de douche avec WC et placard.
À l'étage, un couloir mène à un salon avec placard, une véranda offrant un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace repas qui donne sur une terrasse exposé sud-ouest.
Une chambre exposée sud ouest offrant une vue mer, une salle de douche, un WC séparé.
Les combles ont été aménagés en une chambre et une autre petite pièce (combles non pris en compte pour une surface de 50 m²).

Un local commercial avec de 46 m² avec entrée séparée qui inclut une salle, des sanitaires, un espace de rangement et une terrasse d'environ 25 m² couverte par une pergola, orienté sud-ouest (loué actuellement 12175/année, électricité à sa charge, 50€ de provision d'eau/mois).
Ce lot offre l'accès à une cour arrière, où sont situés : deux garages et un espace de parking. Capacité à construire.
La cour appartient à une copropriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 367 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 12 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 367 12
Émissions GES F 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 5 pièces • 90 m2

519 400 €

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Orpi Cagny MDG

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
55, Avenue de Paris
14630 Cagny

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-ouistreham-14810-27e83eaf-be8c-44b1-a718-2937f48fe818/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 5 90m2 à Ouistreham vignette-1
  • Immeuble à vendre 5 90m2 à Ouistreham vignette-2
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