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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 270 m2 Saverne

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

213 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c62d375-d437-4742-bd9e-e690a84a5b1b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 305,43 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 145,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre. À Saverne, au cœur de la très prisée Grand Rue, découvrez une opportunité rare alliant cachet historique, rentabilité et fort potentiel de développement.
Cet immeuble en pierre datant des années 1800 développe une surface totale de 305,43 m² et séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets professionnels ou mixtes.
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial actuellement exploité pour une activité de restauration : espace accueil/attente, salle de restaurant, zone de stockage, chambre froide, sanitaires et agréable terrasse. Un outil idéal pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Au premier étage, une vaste salle avec espace cuisine et balcon offre de nombreuses possibilités d’aménagement : privatisation, réception, extension d’activité ou création d’un nouvel espace de vie.
Les niveaux supérieurs abritent un appartement de fonction en duplex comprenant un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pleine de charme.
L’ensemble nécessite des travaux de valorisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Loyer actuel : 2 000 € CC / mois
Possibilité d’acquérir les murs et le fonds de commerce
Emplacement stratégique avec fort passage et proximité immédiate des commodités
Idéal investisseur, restauration, projet mixte habitation/professionnel ou activité événementielle
Une adresse emblématique, un fort potentiel et une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Risques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 321 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 321 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3940 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une rangée de bâtiments de style alsacien, avec des façades colorées et des toits typiques. L'architecture évoque un charme pittoresque, idéal pour un emplacement commercial ou résidentiel. Orpi Boistelle Saverne - Saverne

Immeuble à vendre - 6 pièces • 270 m2

213 000 €

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Orpi Boistelle Saverne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
106 Grand' Rue
67700 Saverne

03 88 91 22 52

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/boistellesaverne/ 0 5 56 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une rangée de bâtiments de style alsacien, avec des façades colorées et des toits typiques. L'architecture évoque un charme pittoresque, idéal pour un emplacement commercial ou résidentiel. Orpi Boistelle Saverne - Saverne
  • Cette photo présente un restaurant pittoresque nommé "Le Bistronome", orné de drapeaux et de fleurs. L'architecture traditionnelle suggère un établissement charmant et accueillant, idéal pour une expérience culinaire authentique. Orpi Boistelle Saverne - Saverne
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une rangée de bâtiments de style alsacien, avec des façades colorées et des toits typiques. L'architecture évoque un charme pittoresque, idéal pour un emplacement commercial ou résidentiel. Orpi Boistelle Saverne - Saverne

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Orpi Boistelle Saverne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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