• Avant-première

Immeuble à vendre
9 pièces • La Couarde-sur-Mer

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

892 500 € prix indicatif

Réf. Orpi : 8cf71b6a-37ef-4e21-8dfb-c1010ce66734

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel
  • 9 pièces

  • Surface 263 m²

  • 9 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 270 m²


Intérieur
  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble à vendre – Investissement locatif d’exception – La Couarde-sur-Mer (Île de Ré). Situé au cœur de La Couarde-sur-Mer, l’une des communes les plus prisées de l’Île de Ré, cet immeuble mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec ses plages de sable fin, son ambiance authentique et son dynamisme tout au long de l’année, La Couarde séduit autant les résidents que les visiteurs.

• Rez-de-chaussée : Local commercial de 199 m², actuellement loué en tant que restaurant, garantissant des revenus immédiats.

• Étage : Appartements libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités d’exploitation (location saisonnière haut de gamme, annuelle ou revente à la découpe).



À deux pas de l’église et du marché, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un investissement à fort potentiel sur l’Île de Ré.



Pour plus d’informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 9 pièces •

892 500 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

IMMTIM La Genette

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t9-la-couarde-sur-mer-17670-8cf71b6a-37ef-4e21-8dfb-c1010ce66734/ 0 5 59 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Immeuble à vendre 9 m2 à La Couarde-sur-Mer vignette-1
  • Immeuble à vendre 9 m2 à La Couarde-sur-Mer vignette-2
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

IMMTIM La Genette

45, Avenue Coligny
17000 La Rochelle

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).