Maison à vendre 10 pièces • 229 m2 Montfrin Réf. Orpi : B-E24VOJ

499 000 €

  • (480000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces • 229 m2

499 000 €

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L'essentiel
  • 10 pièces

  • Surface 229 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 237 m²

  • Séjour 31,50 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Alarme


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


Autre
  • Construit en 1850

  • Composé de 3 étages

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

Située dans le charmant village de Montfrin, proche du Pont du Gard, de la cité des papes d'Avignon, et des célèbres arènes de Nîmes. Venez découvrir, cette exceptionnelle maison bourgeoise , datant de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, et à la décoration chic et soignée. Elle attend une grande famille, ou de nouveaux propriétaires, qui souhaiteraient éventuellement développer une activité de chambres d'hôtes. Cette bâtisse composée de 10 pièces se déploie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une très belle entrée, un salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains, ainsi que deux greniers isolés et aménageables non comptabilisés dans la surface habitable. Vous profiterez également d'une cave, d'un espace terrasse et jardin. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire d'environ 150 m2. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Céline PHILIP Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 499000 euros (480000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

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  • B 60 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 60

Ancien DPE

Émissions GES C 16

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 0 € au 22/05/2022 (abonnement compris)

Montfrin

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Agence du Pont du Gard

  • Achat
  • Immobilier professionnel
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30210 Remoulins

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