Maison à vendre
11 pièces • 320 m2
Auray
Réf. Orpi : B-E1RPZ5


895 956 €


  • (857375 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

Située à quelques minutes du centre ville d'Auray , dans un petit hameau, une longère entièrement rénovée d'une surface de 320 m2 habitable sur une parcelle de plus de 5 000 m2. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce d'entrée équipée d'un espace dressing et d'une cheminée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, exposée ouest , avec accès terrasse . La pièce de vie, qui a gardé tout son charme grâce e à sa cheminée en pierre , ses murs à la chaux et son parquet en chêne , offre une belle surface de 66 m2 habitable. Exposée au sud , elle ouvre sur une terrasse en pierre qui permet de profiter du jardin. Un salon bibliothèque, qui bénéficie d'un bureau en mezzanine , permet de disposer d'un espace complémentaire plus indépendant. Une chambre et sa salle de douche privative complètent ce rez-de-chaussée. Un bel escalier mène au 1er étage et propose un espace mezzanine qui permet d'accéder aux 3 chambres , à une de salle de douche et une salle de bains. 2 chambres indépendantes accessibles par l'entrée complètent l'ensemble. Cette propriété dispose également d'une dépendance en pierre d'environ 50 m2, à rénover selon ses envies. La parcelle propose un très bel espace extérieur de plus de 5 000 m2 clos de haies naturelles qui permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Le jardin dispose, en outre, d'un puit, d'un chalet en bois pour le matériel de jardin ainsi que d'un bûcher. Une rénovation pleine de charme pour cette longère à proximité de tous commerces, qui s'inscrit aussi bien dans un projet familial qu'un projet de chambres d'hôtes. 895956 euros (857375 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1850
  • Construction en Pierres
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 5 234 m²
  • Surface 320 m²
  • 11 pièces
  • Séjour 66 m²
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Fosse toutes eaux
  • 3 places de parking
  • Terrasse
  • Cheminée
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Auray

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Agence du Belzic

  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
9 Rue DU BELZIC
56400 Auray

  • Trophée réussite 2021
  • 59 avis clients
    4.3

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