Maison à vendre
13 pièces • 214 m2
Saint-Étienne
Réf. Orpi : B-E1TECA


365 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

EN EXCLUSIVITE, Saint Etienne secteur Terrenoirre, dans secteur résidentiel, maison des années 70 proposant 214 m2 habitables plus sous-sol complet de 157 m2 dont un garage de 59 m2 et des pièces chauffées, le tout sur une parcelle constructible de 2690 m2 de laquelle pourront être détachées une ou deux parcelles à construire ... Cette maison est certes à rénover à l'extérieur et à l'intérieur mais elle est habitable en l'état. Composée de 13 pièces, elle propose sur sa partie pièces de vie au 1er niveau, un vaste vaste séjour de 44 m2 et une cuisine familiale + espace repas de 16 m2 avec cellier attenant, ces pièces ouvrant sur une grande terrasse de 70 m2 exposée sud ouest. Un coin nuit sur ce même niveau propose 4 chambres de 12 m2, 12m2 , 11m2 et 18 m2 (la plus grande ouvrant sur la terrasse), 2 salles de bains dont une de 8 m2, 2WC. A l'étage vous disposez d'une vaste pièce de 33 m2+ une salle de douche de 5 m2 et une chambre de 12 m2 ; vous pouvez éventuellement envisager la mise en place d'une suite parentale ou partitionner en plusieurs chambres ou salle de jeux. Au sous-sol (partiellement chauffé), qui se situe en réalité au niveau de la cour goudronnée, vous trouverez un grand garage de 59 m2 pouvant accueillir 4 véhicules, une buanderie, une cave en terre de 10 m2, une chaufferie, une vaste pièce de 32 m2 chauffée pouvant servir de salle de jeux ou de salle de réception et 2 autres pièces de 14 et 10 m2. Survitrage bois et volets bois à changer ; Chauffage au fioul et bois avec chaudière de 1990. Les travaux à prévoir son l'isolation extérieure avec réfection de la façade, le remplacement des fenêtres et volets, le rafraîchissement des murs et de certains sols, les rénovations des salles de bain et cuisine, etc .... Les parcelles détachables pourront vous servir à financer les travaux ! Taxe foncière 2600 euros. 365000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1973
  • Composé de 3 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 2 690 m²
  • Surface 214 m²
  • 13 pièces
  • Séjour 44 m²
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain/eau
  • Tout à l'égout
  • 4 places de parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Balcon
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Bilan énergétique

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ORPI Châteaucreux

  • Vente
  • Achat
44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

  • 84 avis clients
    4.6

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