• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
2 pièces • 45,11 m2 Biot

  • Parfait état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 268591ef-6e83-4621-978c-0d4a097b270d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 66,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Charmante maison de village. RARE À LA VENTE – BIOT VILLAGE

Situé au cœur du pittoresque village de Biot, cet appartement en triplex de 66,11 m² se distingue par sa triple exposition, une rareté dans le secteur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec sa vue dégagée sur les collines et la mer, il bénéficie d’un cadre paisible et privilégié.

Un état irréprochable : de la façade au toit, des raccordements aux plus petites finitions intérieures, tout a été refait avec soin et minutie par un propriétaire passionné et professionnel du métier, garantissant un confort et une sérénité absolus pour les futurs propriétaires.

L’espace de vie se compose :
Au premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine équipée, idéale pour les amateurs de convivialité.
Au deuxième niveau : Une belle chambre principale, un bureau et une salle de bain.
Au troisième niveau : Une chambre mansardée pleine de cachet, avec 10 m² de rangement optimisé.

Doté d’une climatisation réversible à chaque étage, d’un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d’une excellente isolation, ce bien garantit un confort absolu en toute saison.
Sans charge de copropriété, cette maison-appartement est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l’ancien à une rénovation de haut standing.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 687 € et 929 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces • 45,11 m2

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Mathieu Immobilier

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1 Chemin Neuf
06410 Biot

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-biot-06410-268591ef-6e83-4621-978c-0d4a097b270d/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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