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Maison à vendre
2 pièces • Gissey-sous-Flavigny

  • À rénover

49 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db296d8a-bf4c-4104-b67e-c79f51ec3f6e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 537 m²

  • Séjour 17,61 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à rénover avec grange, greniers aménageables et terrain de 1 500 m². À Gissey-sous-Flavigny, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes et de ses commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété développe 75 m² habitables et dispose de nombreux atouts : une grange attenante, plusieurs caves ainsi que de vastes greniers entièrement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de rénovation à valoriser, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Une opportunité rare pour donner vie à un projet à votre image, au cœur de la campagne bourguignonne.

Contactez votre conseiller immobilier Etienne MARTIN dès maintenant au O6.08.86.75.06, agence ORPI Dijon Grands Crus (RCS 500518295)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 650 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 650 21
Émissions GES C 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3970 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété rurale avec une grange traditionnelle en colombage et une maison attenante. Le jardin est verdoyant, agrémenté de fleurs, offrant un cadre pittoresque et authentique. Idéal pour un projet de rénovation. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny

Maison à vendre - 2 pièces •

49 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1345 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange traditionnelle en colombage et une maison attenante. Le jardin est verdoyant, agrémenté de fleurs, offrant un cadre pittoresque et authentique. Idéal pour un projet de rénovation. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs décorés de papier peint à motifs et un mur blanc. Le sol est en parquet ancien. Une fenêtre avec volets intérieurs et un radiateur sont visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Ce salon lumineux et spacieux a été transformé pour offrir un espace de vie moderne et accueillant, avec des touches de verdure et un mobilier confortable. La rénovation a maximisé la lumière naturelle et créé une atmosphère chaleureuse. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette pièce présente un charme rustique avec ses murs ornés de papier peint fleuri, son parquet ancien et sa cheminée en marbre noir. Les deux fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une chambre à coucher rénovée avec goût, alliant charme d'antan et confort moderne. Les tons neutres, le mobilier élégant et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante. La cheminée d'origine a été conservée, ajoutant une touche d'authenticité. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois sombre. Le plafond est en bois avec des poutres apparentes. La pièce semble nécessiter quelques rénovations. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'éléments de rangement élégants, d'un évier en céramique et d'un éclairage d'ambiance. Le design épuré et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, une douche, un WC et des meubles de rangement. La pièce est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une rénovation pour moderniser son apparence. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une salle de bain avec des équipements fonctionnels, incluant une toilette, un lavabo et des rangements. L'espace, bien qu'utilitaire, pourrait bénéficier de rénovations pour améliorer son esthétique et son confort. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette salle de bain rénovée présente une douche moderne avec des accents de pierre, un meuble-lavabo élégant et des touches végétales pour une ambiance spa. L'espace est optimisé avec des solutions de rangement intelligentes. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec des murs bruts et un sol en terre battue. Un éclairage simple est fixé au plafond. Au fond, une structure métallique suggère un ancien rangement ou une ancienne grille. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente une cave à vin rustique en pierre, aménagée avec des étagères à bouteilles, un tonneau servant de table et un éclairage d'ambiance. Un espace idéal pour les amateurs de vin. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre paisible avec un jardin fleuri, une pelouse spacieuse et des arbres matures. La présence de balles de foin et d'une grange suggère un potentiel agricole ou de stockage. Idéal pour les amoureux de la nature. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ou d\'une dépendance rustique. On y voit des murs en pierre, une charpente en bois apparente et un sol brut. Des bûches de bois sont empilées, suggérant une ancienne utilisation agricole ou de stockage. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un abri de jardin rustique. Les murs en pierre brute et le plafond en bois confèrent un charme authentique. Les portes en bois brut s'ouvrent sur un espace de rangement simple et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
  • Découvrez cette annonce immobilière de l'agence Orpi Dijon Grands Crus. Un professionnel est à votre disposition pour vous aider à trouver votre futur chez-vous. Contactez Etienne Martin au 06 08 86 75 06. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny
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    Cette photo présente une propriété rurale avec une grange traditionnelle en colombage et une maison attenante. Le jardin est verdoyant, agrémenté de fleurs, offrant un cadre pittoresque et authentique. Idéal pour un projet de rénovation. Dijon Grands Crus - Gissey-sous-Flavigny

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Dijon Grands Crus

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