Maison à vendre
2 pièces • La Chapelle-Taillefert

  • À rénover

39 000 €

  • Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0699f2e3-2521-4e09-9e01-ca0954487f2a

L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 611 m²


Intérieur
  • Grenier


Extérieur
  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON en pierres ​proche de Guéret. Ref. 38782

Cette charmante maison à rénover située à 10 minutes de Guéret.  Elle propose une superficie de 70m² et agencée comme suit: une entrée et une salle de bain au rez-de-chaussée, ensuite à l'étage une cuisine, deux chambres et deux petites pièces en enfilade; un sous-sol et un jardin attenant d'environ  150 m²; tout à l'égout. En plus deux pièces aménageables de 20 m² et 30 m² au rez-de-chaussée et un grand comble offrent de belles opportunités pour votre projet.  A deux pas de la maison vous profiterez du terrain de 1200 m² et d'un garage sur une parcelle de 105 m² qui ne sont pas attenants. DPE G/G

Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités.

La maison possède deux entrées qui vous permettront de réaliser une maison et un studio à louer ou une grande maison familiale. Dans la cuisine vous avez des fenêtres double vitrages PVC avec des volets. La toiture est en tuile.  Le chauffage au fioul. Le four boulangerie au bois (fonctionné juste 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel à un prix attractif.

NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87

89838673500028 RSAC Guéret

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 147 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 472 147
Émissions GES G 147

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

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  • Vente
  • Location
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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-la-chapelle-taillefert-23000-0699f2e3-2521-4e09-9e01-ca0954487f2a/ 0 5 820 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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