• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Gombergean

  • À rafraîchir

107 500 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 567235ff-b399-4d38-862f-0d464549c7f1

L'essentiel
  • 3 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 565 m²

  • Séjour 30,50 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur
  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison de 103 m² à vendre à Gombergean.
Cette longère de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses deux chambres spacieuses et son salon accueillant, elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
Une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 contenant un four à pain est susceptible d'être transformée en une chambre supplémentaire.

La maison est en bon état général et dispose d'un grenier aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un garage indépendant pour votre confort et votre sécurité.

Située dans un environnement calme au cœur du village, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 316 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 316 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3790 € au 09/07/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces •

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72 rue du Change
41100 Vendome

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-gombergean-41310-567235ff-b399-4d38-862f-0d464549c7f1/ 0 5 134 avis clients

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