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Maison à vendre
3 pièces • 80 m2 La Roche-sur-Yon

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f420d540-91ca-48fc-b9d4-33e2a4bf2fe0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 582 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 2 chambres à la ROCHE SUR YON. NOUVEAUTE !
Seulement dans votre agence immobilière ORPI PASS’YON IMMO, venez découvrir cette charmante maison de ville de 2 chambres, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate du pentagone (secteur SUD) et de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 582 m² et elle est idéale pour accueillir une famille.
Débutons la visite de cette charmante maison, d’une surface habitable actuelle d’environ 80 m², par l’entrée de 9 m² et le séjour de 20 m². Nous trouvons ensuite une première chambre de 21 m², puis une seconde chambre de 12 m². La cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec son accès sur le jardin, et la salle d’eau de 5 m², complètent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces ont une hauteur sous plafond de presque trois mètres. Côté rue, les ouvertures sont en triple vitrage et les murs ont été isolés, tout comme les combles.
La maison comporte également un sous-sol d’environ 80 m², sur terre battue, divisé en deux parties avec deux accès sur le jardin. Et enfin les combles, avec une hauteur sous faitage d’environ 2,5 mètres, qui offrent des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous serez charmés par la belle et agréable parcelle de terrain de 582 m², arborée et joliment entretenue, avec deux puits et un potager. L’accès à l’intérieur de la propriété s’effectue depuis la rue, par un portillon.
Une pompe à chaleur constitue le mode de chauffage actuel.
Il s’agit là d’une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de ville offrant des possibilités d’agrandissement, avec un agréable jardin, située à proximité de toutes les commodités et à cinq minutes à pied seulement de la place Napoléon.
Alors n'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 80 m2

229 000 €

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  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-la-roche-sur-yon-85000-f420d540-91ca-48fc-b9d4-33e2a4bf2fe0/ 0 5 66 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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