Maison à vendre
3 pièces • 60,86 m2
Montpellier
Réf. Orpi : B-E16O6T


239 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 64 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

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Détails de cette maison

Maison de ville T3, distribuée en duplex avec jardin privatif et 2 parkings. Enfin, quelques maisons de ville sont disponibles. Le bien que nous proposons est conçu en duplex de 61 m2 environ, distribuée en T3, soit 2 chambres. Cette maison offre un espace jardin privatif de 35 m2 qui prolonge avantageusement l'espace séjour-cuisine. Les prestations sont sympathiques, avec 2 wc, un au niveau bas, un au niveau haut, une salle d'eau, une salle de bains à l'étage, ? L'orientation idéale si l'on adore le soleil et la lumière : sud. Le prix est étudié, 239 000 euros avec 2 stationnements en sous-sol. Ce duplex se trouve dans une résidence qui se réalise dans le quartier d'Ovalie sur un terrain bien situé à l'extrémité Est de ce quartier moderne, nous proposons ce magnifique T4. Le tramway ligne 2 passe déjà à moins de 1 500 mètres mais la prochaine ligne 5 passera à proximité quasi immédiate de la résidence, cela renforcera fortement l'attractivité du secteur dans les années à venir. Le terrain fait partie d'un des plus beaux îlots paysagers composant l'Ecoquartier, (label Ecoquartier déjà obtenu !), un vaste espace vert paysager qui s'ajoute aux nombreux espaces verts publics, Parc du Rieucoulon, Parc du Belvédère, jardins d'enfants, etc. On notera également la présence des vignes et des espaces verts naturels délibérément conservés. Enfin, commerces, services, écoles, liaisons routières, autoroutières, centre-ville, sont tout à côté, ainsi que le stade de rugby, le GGL Stadium. Voici quelques informations sur la résidence. Composée d'une soixantaine d'appartements avec terrasses, en deux entrées, s'élevant de 3 étages sur 2 niveaux de sous-sol, la résidence s'organise en L. Innovation particulièrement intéressante, des espaces partagés en rez de chaussée seront à la disposition des résidents, salle de gym, de fitness, bibliothèque, local vélos. Coté prestations nous sommes dans la qualité. Le chauffage est électrique, peintures lisses dans toutes les pièces, placards aménagés, cuisines meublés, carrelage 45x45, volet roulant électrique, etc. Mais il y aurait encore beaucoup de choses à vous dire sur ce bien. Aussi nous vous invitons à nous consulter au plus vite pour bénéficier du plus grand choix, et des meilleurs prix ! Copropriété de 64 lots Charges annuelles : 1300 euros. 239000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construction en Béton
  • Composé de 3 étages
  • Terrain 35,24 m²
  • Surface 60,86 m²
  • 3 pièces
  • Séjour 25 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 2 places de parking
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Détails du programme

T1 à partir de 145 000 € De 34,47 m2 à 34,47 m2
Prix Type de bien Surface Étage Simulation
145 000 € Appartement 34,47 m2 1
T2 à partir de 170 000 € De 41 m2 à 41 m2
Prix Type de bien Surface Étage Simulation
170 000 € Appartement 41 m2 2
T3 à partir de 219 000 € De 60,86 m2 à 61,50 m2
T4 à partir de 275 000 € De 82 m2 à 82 m2
Prix Type de bien Surface Étage Simulation
275 000 € Appartement 82 m2 1

Bilan énergétique

Quartier Ovalie à Montpellier

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Proximmo

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
53 place Thermidor
34000 Montpellier

  • 115 avis clients
    4.7

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