- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Orsay
- À rénover
449 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7df266f2-3bc8-4020-9cd9-502963ba4e26
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 80 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 570 m²
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Séjour 25,30 m²
Extérieur
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Balcon
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison à réhabiliter avec gros potentiel (155m2 habitables possible).
Opportunité pour résidence principale ou investissement locatif.
A 5 minutes à pied de la gare de Lozère, maison individuelle de 80m2 à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée cathédrale, une cuisine ouverte donnant sur un salon/salle à manger avec un accès à un balcon orienté plein sud.
Egalement au rez-de-chaussée, une salle de bain, et deux chambres, dont une donnant sur le balcon.
A l'étage, des combles avec un plancher béton sont à aménager pour aboutir à une surface habitable de 155m2.
En sous-sol, la superficie de plus de 100m2, et la hauteur sous plafond de 2.5m, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination: Salle de sport, home cinéma, atelier… Mais aussi la possibilité de créer trois studios avec leurs entrées indépendantes afin de générer des revenus locatifs.
Un garage double accolé vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (427 619€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
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- G
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91300 Massy