Maison à vendre
4 pièces • 135 m2
Ajac
Réf. Orpi : B-E1CC6O


890 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

Domaine en coeur de village avec maison, chai de vinification, dépendances VIGNOBLE Le domaine s'étend sur 9 ha 78a 85 de vignes, en AOP Limoux: situé en terroir océanique, coteaux entre 250 m2 et 400 m d'altitude. L'encépagement permet de produire des vins effervescents en appellation Blanquettte de Limoux, Crémant de Limoux. Les vignes sont réparties en 3 îlots à moins de 1.5 km du caveau. Un champ de 1 hectare . . Les rendements sont importants CAVE ET DEPENDANCES La cave de vinification semi enterrées est récente et s'étend sur 250 m2. -12 Cuves Inox pour 720 hl, -installation complète thermorégulée, matériel de mise en bouteille spécifique (dégorgeuse, étiqueteuse, pressoirs...) -3 Bâtiments climatisés de 450 m2pour le stockage et l'élevage. MAISON: Villa de 135 m2 habitables en parfait état proposant 3 chambres, bureau, spacieux séjour cuisine de 60 m2, grande terrasse de 100 m2 avec vue sur le village et les collines. + un gîtes rnviron 90 M2. LES PLUS: -Le stock sera cédé (prix coutant) -matériel agricole -accompagnement possible -circuit de vente en direct (GMS) + en vendange fraiche 890000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1998
  • Construction en Briques
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 107 885 m²
  • Surface 135 m²
  • 4 pièces
  • Séjour 60,24 m²
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 6 places de parking
  • Terrasse
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
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Bilan énergétique

Cathare Immobilier

  • Achat
  • Viager
  • Vente
  • Location
44 Avenue Fabre d'Eglantine
11300 Limoux

  • 55 avis clients
    4.5

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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216 Consommation énergétique D
10 Émissions GES B