Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 135 m2 Ajac Réf. Orpi : B-E1CC6O

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 135 m2

890 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 107 885 m²

  • Séjour 60,24 m²


Intérieur
  • Cheminée

  • Cuisine équipée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 6 places de parking


Autre
  • Construit en 1998

  • Construction en Briques

  • Tout à l'égout


L'avis de l'agent

Domaine en coeur de village avec maison, chai de vinification, dépendances VIGNOBLE Le domaine s'étend sur 9 ha 78a 85 de vignes, en AOP Limoux: situé en terroir océanique, coteaux entre 250 m2 et 400 m d'altitude. L'encépagement permet de produire des vins effervescents en appellation Blanquettte de Limoux, Crémant de Limoux. Les vignes sont réparties en 3 îlots à moins de 1.5 km du caveau. Un champ de 1 hectare . . Les rendements sont importants CAVE ET DEPENDANCES La cave de vinification semi enterrées est récente et s'étend sur 250 m2. -12 Cuves Inox pour 720 hl, -installation complète thermorégulée, matériel de mise en bouteille spécifique (dégorgeuse, étiqueteuse, pressoirs...) -3 Bâtiments climatisés de 450 m2pour le stockage et l'élevage. MAISON: Villa de 135 m2 habitables en parfait état proposant 3 chambres, bureau, spacieux séjour cuisine de 60 m2, grande terrasse de 100 m2 avec vue sur le village et les collines. + un gîtes rnviron 90 M2. LES PLUS: -Le stock sera cédé (prix coutant) -matériel agricole -accompagnement possible -circuit de vente en direct (GMS) + en vendange fraiche 890000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation énergétique

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  • D 216 kWh/m2.an
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Emission de gaz

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  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

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11300 Limoux

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  • Maison à vendre 4 135m2 à Ajac vignette-1
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