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Maison à vendre
4 pièces • 98,40 m2 Chaponost

  • Bon état

455 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 26 lots
  • Charges annuelles : 180 €

Réf. Orpi : 97db8266-fbdf-4a9d-b535-5e23ba237c26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,40 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 368 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost

Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques minutes seulement, offrant un quotidien simple et pratique.

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d’eau modernes, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple.

Chaponost est une commune prisée de l’Ouest lyonnais pour son ambiance familiale, sa sécurité et son cadre verdoyant. Vous bénéficierez d’un accès direct au tram-train, permettant de rejoindre Lyon rapidement et facilement, tout en profitant du calme d’un village dynamique.

Les activités ne manquent pas : centre équestre, skatepark, terrains de football, associations sportives… un véritable terrain de jeu pour les enfants et les adolescents.

Cette maison de ville avec jardin offre ainsi un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier et douceur de vivre.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 125 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 125

Ancien DPE

Émissions GES D 44

Ancien GES

Cette photo présente l'entrée d'une maison. Elle est composée d'une porte blanche avec une fenêtre rectangulaire, de deux pots de fleurs de chaque côté des marches, et d'une petite clôture en bois sur la gauche. Agence De La Place - Chaponost

Maison à vendre - 4 pièces • 98,40 m2

455 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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4.7 https://www.orpi.com/adlp/ 0 5 388 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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