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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Courcelles-au-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

197 250 € prix indicatif

  • Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : db421a2c-a1b7-4c83-bbf5-6784823c55e6

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 185 m²

  • Séjour 37,87 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous rêvez de tranquillité, d'espaces lumineux et de verdure ? Laissez-vous séduire par ce magnifique semi-plain-pied de 3 chambres, véritable havre de paix niché au cœur de la campagne. Un lieu de vie idéal qui allie parfaitement le confort du rez-de-chaussée et l'intimité de l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon/séjour lumineux et entièrement ouvert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cet espace convivial communique avec une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui n'attend plus que vos talents culinaires.

Le rez-de-chaussée accueille deux jolies chambres et les commodités principales, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage se cache le véritable point fort de la maison : une unique et spacieuse chambre qui s'accompagne d'un espace bureau idéal pour le télétravail et d'un dressing.

Profitez de belles journées et de couchers de soleil inoubliables grâce au jardin exposé Sud-Ouest. Une très belle cour accueille vos véhicules, complétée par un garage fermé.

Pour le rangement et le bricolage, vous disposerez d'une cave saine pour vos grands crus ainsi que de dépendances offrant un superbe potentiel de stockage ou d'atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 572€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3510 € et 4810 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en brique présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une allée spacieuse. La maison dispose de plusieurs fenêtres, d'une cheminée et d'un garage attenant, offrant un mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois

Maison à vendre - 4 pièces •

197 250 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

03 21 24 76 63

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/plibapaume/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en brique présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une allée spacieuse. La maison dispose de plusieurs fenêtres, d'une cheminée et d'un garage attenant, offrant un mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un escalier en bois, des poutres apparentes et une décoration moderne. L'espace est accueillant et bien agencé. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et la décoration actuelle, avec ses murs vert émeraude, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéale pour les amateurs de design et de praticité. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette salle de bain moderne présente des murs texturés, une douche carrelée, un lavabo élégant sur un meuble de rangement en bois et des toilettes. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit, d'une aire de jeux et de nombreux jouets. Les murs sont décorés de papier peint à motifs et de peinture bleue, créant un espace ludique et invitant. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une chambre à coucher fonctionnelle avec un lit double, un bureau et des rangements. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et moderne. Elle est équipée d'un réfrigérateur, de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois clair, et de machines à laver. L'espace est lumineux et bien agencé. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une chambre mansardée aux couleurs vives et à la décoration géométrique. La pièce est lumineuse, avec un parquet clair et des poutres apparentes, offrant un espace de vie original et moderne. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une chaise rose et des poutres apparentes. La décoration est colorée et enfantine, avec un sol imitation parquet et des murs clairs. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente une coiffeuse rose avec un miroir éclairé, des produits de beauté et des pinceaux. La pièce mansardée, aux murs roses et blancs, offre un espace fonctionnel et lumineux. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible avec un jardin spacieux et une terrasse aménagée. La maison en briques présente un charme authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Propriété offrant un vaste jardin verdoyant, idéal pour les familles avec ses jeux d'extérieur. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et champêtre. Un cadre de vie paisible à découvrir. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Ce bien immobilier présente un espace de garage ou de stockage avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. La structure semble fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement ou d'utilisation tel quel. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. La structure semble fonctionnelle, offrant un espace adaptable à divers usages. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment avec des murs en briques apparentes, un sol en béton et une charpente en bois au plafond. Une fenêtre et une porte blanche sont visibles. Le lieu semble nécessiter des rénovations. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois
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    Cette propriété en brique présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et une allée spacieuse. La maison dispose de plusieurs fenêtres, d'une cheminée et d'un garage attenant, offrant un mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Orpi PLI Bapaume - Courcelles-au-Bois

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Orpi PLI Bapaume

26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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