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Maison à vendre
4 pièces • 121 m2 Drevant

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires : 3.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c06142c4-b434-437a-b9f8-4a3ef7a38694

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 668 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence : 2658

À seulement 2 minutes de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Habitable de suite, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains indépendante ainsi que de 2 WC indépendants. Vous apprécierez son joli jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage au rez-de-chaussée permettant notamment de stationner une caravane, ainsi que de deux garages supplémentaires au sous-sol semi-enterré total. Une grande cuve de stockage d'eau vient compléter les équipements de cette maison pensée pour le confort au quotidien. Son potentiel est également un véritable atout avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, déjà réalisées à environ 80 %. Enfin, un terrain attenant de plus de 3 000 m² constructibles peut être acquis en complément, offrant de nombreuses possibilités pour vos futurs projets. Une maison de qualité, bien construite, spacieuse et évolutive, à découvrir rapidement. Dpe : vierge

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Viane GRAVIER agent commercial EI RSC 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (241 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de campagne offre une façade attrayante avec un garage double et un jardin verdoyant. La maison dispose de fenêtres traditionnelles et d'un toit en tuiles, s'intégrant parfaitement à son environnement paisible. Les Halles - Drevant

Maison à vendre - 4 pièces • 121 m2

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/leshalles/ 0 5 302 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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