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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Grézieu-le-Marché

  • Villa
  • Parfait état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89561eb2-7dd6-4efc-9c9e-f16ab7ecf91b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 416 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Villa récente de 2023 à Grézieu-le-Marché : Luminosité, confort DPE A et prestations clés en main.. Envie de poser vos valises dans un cocon moderne, baigné de lumière et totalement autonome sur le plan énergétique ?

Découvrez cette magnifique villa récente de 2023 (~89 m²), pensée pour offrir un confort de qualité. Idéalement située à deux pas du centre du village de Grézieu-le-Marché, elle combine à la perfection la douceur de vivre et la proximité immédiate des commodités.

Pourquoi vous allez en tomber amoureux :

Économies maximales : Une maison d'exception classée DPE A ! Grâce à son chauffage par pompe à chaleur au sol réversible (chaud en hiver, frais en été), vous profitez du confort thermique ultime pour une facture énergétique peu élevée.

️ Luminosité & Convivialité : Une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour vos moments de partage.

Extérieur "Clé en main" : Un terrain de 416 m² entièrement clos et aménagé pour la détente. Profitez d'une belle terrasse, d'une cabane de jardin pratique et de votre propre terrain de pétanque pour des moments en famille ou entre amis !

Espace nuit & Confort : 3 belles chambres avec placards intégrés, un WC par niveau.

Pratique au quotidien : Un grand garage attenant avec portail électrique, coin buanderie très fonctionnel et accès direct au jardin.

Que vous cherchiez votre premier nid douillet ou un espace moderne, économe et facile à vivre, cette villa coche absolument toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur !

Ce bien unique correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer votre chance.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite :
Contactez nous dès maintenant par téléphone ou directement par messagerie privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 470 € et 650 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur et un barbecue, idéale pour les réceptions. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur attrayant. Millesimmo - Grézieu-le-Marché

Maison à vendre - 4 pièces •

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Millesimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Vente de neuf
64 Grande Rue
69850 Saint Martin En Haut

04 78 19 13 69

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/millesimmo/ 0 5 198 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur et un barbecue, idéale pour les réceptions. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur attrayant. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. Un meuble de rangement compact et un porte-manteau complètent cet espace fonctionnel et accueillant. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une terrasse extérieure. L'espace est moderne et épuré, avec un mobilier contemporain et une décoration minimaliste. Idéal pour une vie de famille conviviale. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une vue sur le jardin. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu idéal pour se détendre. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et lumineuse, dotée d'une grande table en verre et de chaises grises confortables. La cuisine ouverte et l'escalier en bois ajoutent du cachet à cet espace de vie convivial. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès à l'extérieur. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur une salle à manger. L'îlot central, équipé d'un four, offre un espace de travail fonctionnel. Les finitions épurées et les grandes fenêtres maximisent la clarté de la pièce. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon de jardin confortable, idéal pour profiter de l'extérieur. La pergola offre une protection solaire appréciable, complétant cet espace de détente aménagé avec goût. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec une porte sectionnelle. L'espace est fonctionnel, avec un escalier escamotable et des rangements pratiques. Idéal pour abriter un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce avec fenêtre, offrant une transition fluide vers l'espace de vie. La décoration murale subtile ajoute une touche d'élégance. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou un bureau aménagé avec un coin couchage, un espace de travail fonctionnel doté d'un grand bureau et d'une chaise ergonomique, ainsi que des rangements pratiques. La décoration est soignée et personnalisée. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo suspendu en céramique, un meuble-vasque en bois, une fenêtre et un radiateur sèche-serviettes. La décoration est sobre et fonctionnelle. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'une fenêtre spacieuse, d'une coiffeuse élégante et d'un coin lecture confortable avec un fauteuil design. La décoration épurée et l'œuvre d'art murale créent une atmosphère paisible et accueillante. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette photo présente un bureau lumineux avec un espace de travail fonctionnel comprenant un bureau, une chaise et une étagère remplie de livres. La pièce est décorée sobrement, créant une atmosphère propice à la concentration. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette propriété dispose d'un terrain de pétanque privé, idéal pour les loisirs en extérieur. La maison moderne offre un cadre de vie confortable avec un jardin bien entretenu. Idéal pour les familles ou les amateurs de jeux de boules. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
  • Cette propriété dispose d'une maison moderne avec un jardin bien entretenu, comprenant une aire de jeux de boules. La façade blanche et le toit en tuiles rouges offrent un aspect attrayant. Unité de climatisation extérieure visible. Millesimmo - Grézieu-le-Marché
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur et un barbecue, idéale pour les réceptions. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur attrayant. Millesimmo - Grézieu-le-Marché

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Millesimmo

64 Grande Rue
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.