- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Gujan-Mestras
- Parfait état
640 000 € prix indicatif
- Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a2912d28-d776-49be-b69c-662345272657
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
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L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 165 m²
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3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 756 m²
-
Séjour 50 m²
Extérieur
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Piscine
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison de 165m² habitables se compose au rdc d'une entrée desservant un grand séjour de 50m² exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13m² avec son cellier attenant, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres et un bureau.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 756m² clos, d'une terrasse en bois donnant sur une piscine.
Emplacement idéal au calme, proche des commerces et du centre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 990€ et 1100€ pour l'année 2023.
Consommation énergétique: 135.8 Kwh/m²/an
Emission gaz effet de serre: 6.6/m²/an
Prix: 640.000€ FAI
Honoraires agence 20.000€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 550 € au 01/01/2015 (abonnement compris)
Cabinet Haussmann
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33850 Leognan
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