Maison à vendre
4 pièces • 90,02 m2
Le Cannet
Réf. Orpi : B-E1GOMB


495 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 18 lots
  • Charges annuelles : 720 €

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Détails de cette maison

Maison de ville mitoyenne d'un côté , d'une surface habitable de 125 m2 annexes comprises ( 90 m2 Loi Carrez) Entièrement rénovée : - Electricité mise aux normes - Isolation - Chauffage - Revêtements des sols - Salles d'eau - WC - Menuiseries extérieures double vitrage - Volets roulants électriques - Menuiseries intérieures en chêne massif - Cuisine intégrée avec l'électroménager ( lave vaisselle , frigo, congélateur, four, micro-onde ) - Climatisation - Vmc ..... Proche de toutes commodités , au calme car en retrait de l'avenue d'accès , située à 150 mètres du Parc de la Croix des Gardes de Cannes, site forestier de plusieurs hectares plantés de conifères, mimosas, oliviers .... et d'un parcours de santé où vous pourrez découvrir la baie de Cannes. En sortie de résidence un arrêt de bus et autres transports permettent vos déplacements sans l'utilisation d'un véhicule. Quelques marches pour accéder à cette maison: sas d'entrée, séjour/ salon sur terrasse Sud d'environ 32 m2 avec toile d'ombrage électrique, très belle cuisine équipée sur mesure , avec ses éclairages et miroirs , donnant sur terrasse d'environ 58 m2 arborée, avec buanderie ( arrivées EF+EC+EU+Electricité pour, frigo, congélateur , lave linge, sèche linge, ....), une chambre, une salle d'eau avec WC . A l'étage, dégagement avec placard sous-plafond, deux chambres ; une, avec dressing, terrasse Sud avec toile d'ombrage électrique et grand rangement entièrement clos sous pente de toit ; l'autre, avec dressing, balcon véranda double vitrage entièrement fermé, salle de douches et wc indépendant. En annexe, grand double garage (39 m2) équipé d'une porte sectionnable motorisée, avec cave ( 10 m2) , et deux parkings extérieurs. Faibles charges. Copropriété de 18 lots : charges annuelles : 720 Euros. Bien proposé en Exclusivité par votre Agence Orpi Copropriété de 18 lots Charges annuelles : 720 euros. 495000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1980
  • Construction en Béton
  • Composé de 2 étages
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 51 m²
  • Surface 90,02 m²
  • 4 pièces
  • Séjour 26 m²
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 4 places de parking
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Bilan énergétique

AG Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gestion locative
  • Syndic
  • Viager
57 avenue Franklin Roosevelt
06110 Le Cannet

  • Trophée réussite 2019
  • 267 avis clients
    4.7

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129 Consommation énergétique C
4 Émissions GES A