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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 122,63 m2 Marseille 11

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98237c6a-ee26-4de1-8c2c-4e0821ffbf09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,63 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 228 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec terrasse et vue panoramique sur Eoures. ORPI vous propose en exclusivité cette maison de 122m² au calme, avec jardin et vue imprenable sur Le Vallon de la Micouline.

Vous serez charmé par son environnement verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien.

La maison se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 52m2, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Au niveau inférieur, un grand espace de vie modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.), donnant également sur la terrasse principale avec piscine.

Les prestations incluent : climatisation réversible, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, fosse septique conforme..

Le stationnement est aisé grâce à un vaste espace pouvant accueillir plus de 7 véhicules, avec deux portails facilitant les manœuvres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 122,63 m2

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2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-11-13011-98237c6a-ee26-4de1-8c2c-4e0821ffbf09/ 0 5 135 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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