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Maison à vendre
4 pièces • 153 m2 Mas-Saintes-Puelles

  • À rafraîchir

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b095c919-8f27-40c8-beaf-44b37bb52651

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 153 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 925 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charme de l’ancien et beaux espaces aux portes de Castelnaudary. Découvrez cette charmante petite ferme idéalement située à seulement 5 minutes de Castelnaudary et à 10 minutes de Villefranche de Lauragais, sur l'axe stratégique menant à Toulouse.

Avec plus de 150 m² de surface habitable déjà existante, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de trois chambres et d'un bureau, elle dispose d'un potentiel d'extension de 60 m², ce qui permettrait de créer jusqu'à cinq ou six chambres.

En plus de la maison principale, la propriété comprend deux dépendances attenantes totalisant environ 160 m² au sol, offrant ainsi de multiples options d'utilisation.

Le tout est implanté sur un splendide terrain arboré de plus de 3500 m², offrant un cadre de vie serein et verdoyant.

Bien que de petits travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel de transformation considérable. Avec un peu de créativité et d'améliorations appropriées, vous pourrez faire de cette maison un véritable havre de paix familial.

Son emplacement est un atout majeur : vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités des villes de Castelnaudary et Villefranche de Lauragais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1960 € et 2680 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison de campagne entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéale pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Sibragence - Mas-Saintes-Puelles

Maison à vendre - 4 pièces • 153 m2

214 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/sibragence/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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