• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Oloron-Sainte-Marie

  • À rafraîchir

112 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04702ec2-1b6f-4467-8b01-c798a6d2d004

L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 60 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison avec 2 logements à vendre à Oloron-Sainte-Marie. ORPI OLORON vous propose cette maison composée de 2 logements à vendre à Oloron-Sainte-Marie.

Ce bien immobilier est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité.

Premier logement :
- Un salon spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante, parfaitement équipée
- Une salle de bains moderne
- Des WC séparés
- Deux chambres confortables avec rangements
- Un balcon et une galerie pour profiter des journées ensoleillées
- Un garage privé et une cour intérieure pour stationner vos véhicules

Second logement :
- Un studio indépendant avec coin couchage, idéal pour un locatif ou un espace personnel
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bains avec WC

Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),

Ce bien représente une opportunité unique : parfait pour un investisseur immobilier ou pour une famille souhaitant rénover un bien et l’aménager à son goût.

Les atouts de ce bien :
- Proximité des commerces et écoles
- Logement indépendant
- Garage et cour intérieure pour un stationnement sécurisé
- Fort potentiel d’aménagement
- Rentabilité locative garantie grâce à la configuration des 2 logements

Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 404 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 404 55
Émissions GES E 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 2976 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Oloron Immobilier & Vallées

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
28, avenue Sadi Carnot
64400 Oloron Sainte Marie

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-oloron-sainte-marie-64400-04702ec2-1b6f-4467-8b01-c798a6d2d004/ 0 5 192 avis clients

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