- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Oloron-Sainte-Marie
- À rafraîchir
112 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 04702ec2-1b6f-4467-8b01-c798a6d2d004
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 60 m²
Intérieur
-
Cheminée
Extérieur
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Terrasse
-
Balcon
L'avis de l'agent
Ce bien immobilier est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité.
Premier logement :
- Un salon spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante, parfaitement équipée
- Une salle de bains moderne
- Des WC séparés
- Deux chambres confortables avec rangements
- Un balcon et une galerie pour profiter des journées ensoleillées
- Un garage privé et une cour intérieure pour stationner vos véhicules
Second logement :
- Un studio indépendant avec coin couchage, idéal pour un locatif ou un espace personnel
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bains avec WC
Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
Ce bien représente une opportunité unique : parfait pour un investisseur immobilier ou pour une famille souhaitant rénover un bien et l’aménager à son goût.
Les atouts de ce bien :
- Proximité des commerces et écoles
- Logement indépendant
- Garage et cour intérieure pour un stationnement sécurisé
- Fort potentiel d’aménagement
- Rentabilité locative garantie grâce à la configuration des 2 logements
Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 404 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2200 € et 2976 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m

pour en savoir plus ?
Et si je contactais l’agenceOloron Immobilier & Vallées
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64400 Oloron Sainte Marie
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