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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Pompertuzat

  • Villa
  • Neuf

399 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 358€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1343a220-ea12-40c7-8eea-f957dd25a70c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 149 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 570 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine récente de 150m2 avec piscine-Pompertuzat. Située sur la commune très recherchée de Pompertuzat, à seulement quelques minutes de l’accès A61 (sortie Montgiscard) et à 15 minutes du secteur Toulouse Sud-Est / Labège, cette maison contemporaine d’environ 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie traversante d’environ 70 m², baignée de lumière naturelle
* Suite parentale
* Seconde chambre pouvant également faire office de bureau
* Salle de bain
* WC indépendant
* Garage de 29 m²

À l’étage

* Deux chambres supplémentaires
* Salle de bain
* WC

Les atouts

* Construction récente répondant aux normes RT 2020
* Excellentes performances énergétiques et confort thermique optimal
* Escalier design fourni pour l’accès à l’étage
* Piscine déjà réalisée, à finaliser selon vos souhaits
* Environnement résidentiel recherché
* Accès rapide à Toulouse, Labège et aux principaux axes routiers

Travaux de finition à prévoir

Cette maison offre l’opportunité de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts :

* Revêtements de sols
* Équipements sanitaires des salles de bain
* Aménagements extérieurs (terrasse, jardin paysager, finitions de la piscine)

Une opportunité rare de bénéficier d’une maison récente aux prestations actuelles tout en conservant la liberté d’en finaliser les aménagements à votre image.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 358€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une maison moderne avec une piscine non remplie. Le jardin est bien entretenu, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une architecture contemporaine avec des finitions soignées. Bo Immobilier - Pompertuzat

Maison à vendre - 4 pièces •

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 445 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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