1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Prinçay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

232 000 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49fc8180-ab61-420b-8a20-7456cbc196f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 138 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 031 m²

  • Séjour 31,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

A vendre / Coup de cœur : Maison de campagne de 138 m² avec lavoir historique unique – Prinçay (86420). Vous rêvez de calme absolu, de verdure et d’authenticité ?
Située à proximité immédiate d'un charmant village de la Vienne, découvrez cette demeure unique, nichée en pleine nature et sans aucun voisin direct.

Son véritable secret ? Un magnifique lavoir atypique chargé d'histoire, qui confère à cette propriété une rareté et un charme incomparables.

Une habitation chaleureuse et modulable
D'une surface habitable actuelle de 138 m², la maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une cuisine authentique, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC.

À l’étage : Un palier menant à deux belles chambres lumineuses, dont une dispose de son propre WC privatif.

Le grand plus : Un potentiel d'agrandissement immédiat ! Un studio de 45 m², disposant déjà de sa propre salle d’eau, n’attend que vos idées. Vous pourrez facilement le faire communiquer avec la maison principale pour créer une immense suite parentale, ou le garder indépendant pour recevoir des proches, faire du locatif (gîte/Airbnb) ou installer un espace de télétravail.

Un extérieur enchanteur et des dépendances
Le terrain : Un superbe jardin verdoyant de 2 031 m² offrant une tranquillité sans égale et une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où la biodiversité est reine.

Les annexes : Un grand préau pouvant abriter facilement deux véhicules ainsi qu'un petit atelier idéal pour le bricolage ou le stockage.

️ Côté technique : Le gros œuvre est fait !
Bonne nouvelle pour votre budget : l’ensemble des gros travaux a déjà été réalisé. La structure est saine, il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et à apporter votre touche personnelle pour la décoration et les finitions intérieures.

Une opportunité rare sur le secteur. Venez vite découvrir ce lieu magique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3007 € et 4069 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de campagne, nichée sous des arbres matures, offre un cadre paisible. La maison en pierre, avec ses fenêtres traditionnelles, promet un charme authentique et un potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant. Agence Chinon INH - Prinçay

Maison à vendre - 4 pièces •

232 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Prinçay

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/chinoninh/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de campagne, nichée sous des arbres matures, offre un cadre paisible. La maison en pierre, avec ses fenêtres traditionnelles, promet un charme authentique et un potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette propriété rurale présente une façade en pierre avec une grande porte blanche et des fenêtres traditionnelles. Le jardin verdoyant et arboré offre un espace extérieur paisible, idéal pour la détente. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse avec des murs en pierre, une cheminée imposante et un mobilier rustique. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et authentique. Idéal pour un gîte ou une résidence secondaire. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois, un coin salon confortable et une salle à manger. La décoration rustique et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille paisible. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une cuisine de campagne authentique avec des éléments rustiques, tels que des étagères chargées, un évier ancien et une table conviviale. L'ensemble dégage un charme d'antan, idéal pour une demeure de caractère. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une chambre avec des murs en pierre brute et un sol en béton. On y voit un lit simple, une petite fenêtre et une suspension au plafond. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, un chauffe-eau et des espaces de rangement pratiques, le tout dans un cadre rustique en pierre. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche carrelée de tons terreux et des carreaux décoratifs. La robinetterie est moderne et un rideau de douche ajoute une touche de motif. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Elle comprend un coin salon avec un banc en bois et deux lits jumeaux, offrant un espace de couchage confortable et rustique. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et des murs en pierre. La pièce est meublée de deux lits, d'une commode et d'un bureau, créant une atmosphère rustique et chaleureuse. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples, des murs en pierre, des poutres apparentes et une grande bibliothèque. L'espace est lumineux et aménagé dans un style rustique et chaleureux. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une chambre à coucher rustique avec des murs en pierre, un lit spacieux et une décoration champêtre. Une petite table et une chaise sont visibles dans un coin, invitant à la détente. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette chambre mansardée allie charme rustique et fonctionnalité. Les murs en pierre, le parquet et la poutre apparente créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'une literie confortable, d'une armoire ouverte et d'une salle de bain attenante. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole en pierre. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, des poutres apparentes et des matériaux de construction empilés. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente un grenier aménagé avec des poutres apparentes et un plancher en bois. L'espace est utilisé comme atelier, avec du matériel de bricolage et des rangements. L'ambiance est rustique et fonctionnelle. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec des murs en pierre et un plafond en bois. On y trouve une douche, un lavabo sur un meuble en bois, et un chauffe-eau. L'ensemble dégage un charme authentique. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une grange en pierre avec une extension en bois rouge, offrant un espace de stockage ou un atelier potentiel. Le jardin environnant ajoute du charme à la propriété. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette propriété rurale pittoresque comprend une construction en pierre unique avec un toit en pyramide, nichée dans un paysage verdoyant luxuriant. La maison principale, visible en arrière-plan, promet un cadre de vie serein. Idéal pour les amoureux de la nature. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente l'intérieur d'un lavoir ancien avec un grand bassin d'eau. La structure, bien que nécessitant des rénovations, conserve un charme rustique avec ses murs en pierre et sa charpente apparente. Idéal pour un projet de restauration. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et authentique. La bâtisse en pierre, baignée de soleil, promet un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et potentiel de rénovation. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette propriété rurale comprend une maison de caractère et une dépendance atypique, le tout niché dans un écrin de verdure. Le jardin arboré offre un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un toit en tuiles, entourée d'arbres verdoyants et d'une pelouse bien entretenue. La propriété dégage un charme rustique et un potentiel d'aménagement. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une chaise de jardin et une table, idéal pour profiter du plein air. La maison offre une façade rustique avec des volets et une porte en bois, promettant un cadre de vie paisible. Agence Chinon INH - Prinçay
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de campagne, nichée sous des arbres matures, offre un cadre paisible. La maison en pierre, avec ses fenêtres traditionnelles, promet un charme authentique et un potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant. Agence Chinon INH - Prinçay

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Chinon INH

14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.