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Maison à vendre 4 pièces • 100 m2 Pujols-sur-Ciron Réf. Orpi : B-E1ETHV

291 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m2

291 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 1 165 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cuisine équipée

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 4 places de parking

Autre

  • Construit en 2006

  • Construction en Briques

  • Tout à l'égout

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES AU CALME En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 100 m2 et de 1 000 m2 de terrain située à PUJOLS/CIRON (33210). C'est une charmante maison construite en 2006 alliant le neuf et l'ancien. La maison compte un séjour bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine atypique réalisée en bois massif ainsi qu'un cellier, trois chambres avec parquet en chêne massif, salle de bain et WC indépendant. Un portail en bois massif motorisé avec interphonie donne l'accès à la propriété avec un grand espace de parking y compris un carport permet de stationner vos véhicules. Vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré. Vous y apprécierez également l'environnement calme et paisible du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison où vous pourrez profiter de l'ombre du grand chêne. A vous de laisser libre cours à votre imagination en perpétuant l'actuel potager en permaculture ou en transformant cet espace avec une charmante piscine. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 15 minutes. Idéalement situé entre le Sud-Gironde et Bordeaux, vous trouverez à proximité de la maison des gares ferroviaires ou encore l'accès à l'autoroute A62 à 6 km. A deux pas du Ciron, pour vous rafraîchir l'été ou pour les amateurs de pêche. La maison se trouve en bordure de forêt avec de nombreux chemins pour faire du sport ou se balader en famille. Pour les adeptes du vin, venez vous plonger dans les terres du Graves et du Sauternes. La maison se situe à seulement 6km de Sauternes connu pour son vin liquoreux réputé mondialement, vous y trouverez une agréable Guinguette dynamique pour les afterworks et les soirées entre amis l'été ainsi que des restaurants traditionnels et gastronomiques comme le Cercle Guiraud ou le LALIQUE (** au guide Michelin). Elle est à vendre pour la somme de 291 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. La maison est équipée d'un poêle à granulés performant et d'un répartiteur de chaleur qui permettent à eux seuls de chauffer toute la maison. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (686 kWh/m2/an) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m2). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Surface : 100 m2 Prix du bien : 291000.00 euros Honoraires à la charge de l'acheteur du vendeur Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. 291000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 686 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 686

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 141 € au 21/03/2023 (abonnement compris)

Cabinet Belles Vignes

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Pujols-sur-Ciron

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Cabinet Belles Vignes

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Viager
9, Place de la Mairie
33640 Castres Gironde

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4.4 96 avis clients

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 4 100m2 à Pujols-sur-Ciron vignette-1
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