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Maison à vendre
4 pièces • Sauvian

  • Neuf

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05ec9910-c7e6-43d6-b6c7-1bdc424eac8c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 285 m²

  • Séjour 42,91 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA T4 NEUVE DE PLAIN PIED 87m2 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE. SAUVIAN / QUARTIER LES MOULIERES - A 10mn de Béziers et des premières plages, ORPI vous propose dans le très joli village de Sauvian, pourvu de toutes commodités, une villa neuve de plain-pied de 87m2, idéale pour une vie familiale confortable. Elle propose une grande pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, une belle opportunité pour une implantation sur mesure. Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. Construite sur une parcelle de 285m2, la maison bénéficie d’un jardin piscinable et d’une agréable terrasse exposés sud-est, parfaits pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Conçue pour un confort moderne, ce bien dispose également d'une climatisation réversible, d’un garage fermé avec un coin buanderie et point d’eau plus 2 places privatives de parking extérieur, assurant des solutions de stationnement multiples. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIE DECENNALE - CLASSE ENERGIE A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 670 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec une façade blanche, un jardin verdoyant et une terrasse carrelée. La propriété dispose de grandes fenêtres et d'une porte coulissante en verre, offrant un aperçu de l'intérieur lumineux. L'ensemble dégage une impression de propreté et de sérénité. FGI - Sauvian

Maison à vendre - 4 pièces •

310 000 €

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FGI

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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4.9 https://www.orpi.com/fgi/ 0 5 189 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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