Maison à vendre
4 pièces • Sulniac

Détachée / individuelle
À rafraîchir

263 750 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 745€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : feb508a1-1377-418d-9927-3757b5780ef3

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 675 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de 115 m² au calme – Beau potentiel à Sulniac. Niché au cœur d'un secteur calme et recherché de Sulniac, laissez-vous séduire par les généreux volumes de cette maison individuelle de 115m² édifiée sur une agréable parcelle close de 675 m².

Cette maison bénéficie d'une excellente base structurelle grâce à sa construction traditionnelle en parpaing et brique et ses menuiseries bois en double vitrage.
Elle est également raccordée à la fibre, répondant parfaitement aux exigences de confort actuelles. Une distribution fluide et évolutive :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie (salon/séjour), une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu'un grand garage avec cellier. La belle superficie du rez-de-chaussée permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre en bas selon vos besoins.

L'étage est quant à lui dédié au confort de la famille avec ses 3 chambres indépendantes, sa pièce de jeux (idéale pour un coin enfant ou bureau) et sa salle de bains.

Pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 33 m² parfaitement exposée pour profiter de moments conviviaux dehors au grand calme. Le confort thermique est quant à lui assuré par des radiateurs électriques, un poêle/insert à bois pour vos soirées d'hiver, et un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

Une véritable toile blanche, saine et idéalement située, qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son éclat.
À visiter sans tarder pour vous imprégner de son atmosphère paisible et imaginer votre futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (263 745€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 158 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

158

Agence Mairie Theix

02 97 43 20 20

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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